• Verkocht

Montagestraat 15 7011 MD Gaanderen De Elshof-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 362 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Montagestraat 15 Gaanderen.
Op een fijne locatie, direct aan de rand van het centrum van Gaanderen bieden wij aan;
Deze goed onderhouden en luxe uitgevoerde tussenwoning met heerlijke tuin en houten tuinberging.
De woning is in 2008 op traditionele wijze gebouwd waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van degelijke en duurzame materialen, mede hierdoor beschikt deze woning over een gunstig energielabel A.
De voorzijde is gelegen aan een groenstrook en direct naast de woningen vindt u voldoende parkeerplaatsen om uw auto te kunnen parkeren.
Op fiets- en wandelafstand bevindt zich het centrum van Gaanderen met een diversiteit aan winkels, supermarkten en een aantal horeca gelegenheden. Daarnaast heeft Gaanderen zijn eigen treinstation welke onderdeel uitmaakt van de lijn Arnhem - Winterswijk. De aansluiting naar de snelweg A-18 Arnhem/ Enschede is binnen 10 minuten aan te rijden.

Entree; hal, toilet met hangcloset en fontein, tuingerichte woonkamer met vaste kast en openslaande terrasdeuren naar de verzorgde en leuk aangelegde tuin op het westen. De aan de voorzijde gelegen keukenruimte is voorzien van een fris witte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, koelkast en een 4 pits inductie kookplaat met rvs schouw. Tevens beschikt de keuken over een stijlvol zwart granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers, complete badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Door middel van vaste trap te bereiken tweede verdieping met grote hobbykamer v.v. witgoedaansluiting en cv-opstelling. Deze verdieping is in 2019 voorzien van een Velux dakvenster.

De gehele woning is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking in moderne lichte kleurstelling.

Let op!! Deze woning word aangeboden met een zogenaamde "bieden vanaf" vraagprijs.
Dit betekent dat onze opdrachtgevers u hiermee duidelijkheid geven over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden.
Uiteraard worden biedingen individueel in behandeling genomen en wordt er slechts met één kandidaat gelijktijdig onderhandeld.

Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie?!
Maak dan snel een afspraak via Heilbron Mulders Quint makelaardij om deze woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
362 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 6223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DOETINCHEM I 6211
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,6 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366
Een funda gebruiker
Montagestraat 15
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een kundige en zorgvuldige makelaar, een specialist op zijn vakgebied. Een makelaar die zijn vak goed verstaat, goede balans tussen cliëntbetrokkenheid en zakelijkheid. Kortom; zeer prettige samenwerking !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.