• Verkocht

Augustijnenstraat 25 7011 BX Gaanderen Het Hartger en de Elshof-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP: GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS. BIEDINGEN VANAF HET AANGEGEVEN BEDRAG WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.

Zoek je een betaalbare woning met veel woonruimte? Kom dan een kijkje nemen bij de Augustijnenstraat 25 in Gaanderen.

Deze tussenwoning met berging ligt op een mooi plekje aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk waar het heerlijk wonen is. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels en een treinstation liggen allemaal in de nabijheid. Je bent ook zo in het prachtige buiten-/bosgebied van De Wrange met veel wandel- en fietspaden.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast; Toiletruimte met toilet en fonteintje; Vaste kast; Woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming; Half open keuken in hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een losse vaatwasser en magnetron; Overdekt terras.
Eerste verdieping: Overloop; Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet; 3 Slaapkamers.
Tweede verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping met opstelplaats C.V. en wasapparatuur. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te creëren.

Buiten:
Onder de overkapping aan de achtergevel bevindt een terras. Hier is het heerlijk rustig toeven. In de tuin, die bereikbaar is via een achterom, staat een stenen (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1973;
- Woonopp.: ca. 119 m2;
- Inhoud ca. 413 m3;
- Woonkamer en hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Van de Gemeente wordt een naastgelegen stukje grond gehuurd om achter de woning te komen;
- Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.555
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 3618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (0,13 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 0314-332491
Een funda gebruiker
Augustijnenstraat 25
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een goede en persoonlijk toegankelijke makelaar, waar de klant nog service krijgt. Ze denken goed mee met de klant en staan open voor eigen inbreng. Luisteren goed naar de wensen van de klant. Ze houden je goed op de hoogte en bij vragen ook altijd bereid deze te beantwoorden en wat ze niet zeker weten zoeken ze dan ook voor je uit. Ze nemen de tijd voor je en dat voelt goed. Kortom een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.