• Verkocht

Gieterijstraat 75 7011 VB Gaanderen Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een mooie gewilde locatie in Gaanderen bieden wij u aan deze sfeervolle TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met drie slaapkamers, badkamer en ruime woonkamer, moderne halfopen keuken, royale garage met carport en een inrit voor meerdere auto’s.
Op loopafstand van winkels en park en andere voorzieningen.
Nabij wandel- en fietspaden maar ook bent u binnen een aantal minuten met de auto bij de A18 en snel in Doetinchem, Arnhem of Duitse steden.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree naar de hal, toilet met fontein, de meterkast en de trap. Ruime woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping en de achtertuin. De moderne half open keuken in U opstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en veel bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en pvc vloeren.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie prettige slaapkamers en de badkamer met douche, bad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime zolder met veel bergruimte, de aansluitingen voor het witgoed en de CV ketel (ATAG 2010). Hier is een 4e slaapkamer te realiseren.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Dit betekent dat biedingen boven deze prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1999
Gebruiksoppervlak: ca 115 m2
Carport: ca 12 m2
Garage: ca 23 m2
Perceeloppervlak: 293 m2
Inhoud: ca 416 m3

Bijzonderheden:
Instapklare sfeervolle woning;
Fijne tuin met overkapping en privacy;
3 slaapkamers, ev. 4e kamer mogelijk;
Dichtbij centrum en voorzieningen;
Energie zuinig door volledige isolatie en 12 zonnepanelen;
Energielabel is aangevraagd;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2010)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 5392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Bel (+31)0315-685546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.