• Verkocht

Bulkenlaan 59 5311 EJ Gameren

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
11 juli 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Fonkelnieuwe hoekwoning op een heel mooi plekje midden in een nieuwe woonwijk. Alles heerlijk nieuw en fris. De woning is luxe afgewerkt met een handgemaakte keukenopstelling met o.a. een kookfornuis en werkblad, hele complete badkamer, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, gezellige veranda aan de achterzijde, zongerichte achtertuin etc… De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van hard houten kozijnen met draai/kiepramen. Achterop het perceel staat een houten berging. Volop parkeergelegenheid naast de woning op openbaar terrein. In de wijk is veel groen en ook speelgelegenheid voor de kinderen. Het water van rivier de Waal stroomt op een steenworp afstand van de woning en biedt volop recreatiemogelijkheden. Verder zijn in het dorp alle dagelijkse voorzieningen te vinden en liggen kerk en school op loopafstand van de woning.

Begane grond (met vloerverwarming):
Entree, modern toilet met zwevend closet en fontein, meterkast, cv/opbergruimte, trapopgang naar de verdieping, fraaie tussendeur met glas-in-lood details, keuken ingericht met een hoekopstelling voorzien van kookfornuis, inbouwapparatuur en werkblad en woonkamer gelegen aan de achterzijde ingericht met een praktische provisiekast, loop deur naar de veranda en in het middelpunt een mooie natuurstenen schouw voorzien van gashaard.

Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de verdieping, 3 keurige slaapkamers voorzien van natuurstenen vensterbanken en draai/kiepramen en hele complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel v.v. waskom, 2de zwevend closet en design radiator.

Zolderetage:
Royale open ruimte bereikbaar via een vaste trap. Lichtinval en ventilatie via een groot dakraam. Er is een separate washoek aanwezig met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger. Bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
Omsloten achtertuin die heel sfeervol is ingericht met sierbestrating, plantenborders en kunstgras. Tegen de achtergevel staat een gezellige veranda (2016). Door de ligging van de tuin op de westzijde is er altijd wel een plaatsje in de zon of in de schaduw. Achterop het perceel staat een houten berging en tegen de achtergevel hangt een waterkraan.

Omgeving:
De woning ligt in een frisse nieuwe woonwijk met veel jonge gezinnen afgewisseld door senioren. Veel groen en volop speelgelegenheid voor de kinderen. In de directe omgeving zijn er volop fiets- en wandelmogelijkheden. In het dorp Gameren zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook het stadje Zaltbommel ligt op korte afstand van het dorp. Vandaar ook een goede aansluiting op het openbaar vervoersnet. Naast de woning volop parkeermogelijkheid op openbaar terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKWIJK P 1909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gameren

Heel Gameren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gameren

Heel Gameren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.