• Verkocht

Zuidzijde 34 9515 PJ Gasselternijveenschemond Gasselternijveenschemond

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 2.794 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
19 december 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Royale woonboerderij op een unieke locatie met een ruim perceel van 2794m2 en veel interne ruimte, met een deels ingedeelde schuur met 2 paardenboxen en voer- en zadelkamer.

Deze boerderij ligt op fietsafstand van Stadskanaal (winkelcentrum, ziekenhuis, etc.) en op enkele minuten rijden van Borger. De boerderij is voorzien van dakisolatie bij de woonvertrekken (151 m2), muurisolatie rondom en zonnepanelen. (18 st. 2020), heeft een royale woonkamer met inbouwkeuken in lichte kleur, alle vertrekken bevinden zich op de begane grond, met 4 slaapkamers, bijkeuken, badkamer en werkkamer.

De schuur is ingedeeld in garage, 2 paardenboxen en nog een gedeelte als werkruimte met een totale werkruimte van 259 m2 en een hoogte van de kap van 10 meter.
De goed onderhouden tuin is rondom gelegen en voorzien van een beukenhaag op de erfgrens voor veel privacy, meerdere terrassen.

Indeling:
Entree met meterkast 11 m2 en wandtoilet
Woonkamer 35 m2 met schuifpui
Half open keuken 15 m2 met hoek inbouwkeuken en voorraadkast 5 m2
Bijkeuken 8,4 m2 met plavuizen en aansluiting wasautomaat en droger
Hal 11 m2 voorzien van laminaatvloer
1e slaapkamer 11 m2
2e slaapkamer 10 m2
3e slaapkamer 18 m2
4e slaapkamer 11m2
Badkamer 6,5 m2 voorzien van wastafelmeubel met boiler, douche, wandtoilet en designradiator

Indeling:
aantal kamers 5
aantal woonlagen 1

Energie:
Energielabel C
Verwarming CV Ketel Intergas 2008
Warm water CV ketel en boiler
Isolatie: grotendeels dubbel glas, Dak- en muurisolatie, spouwmuren
18 zonnepanelen
Electra 3 x 25 ampère

Ligging aan rustige weg, open ligging platteland en vrij uitzicht over de landerijen. Goede openbaar vervoerverbinding op loopafstand.

Bijzonderheden:
* De kap is vervangen en voorzien van underlaymentplaten
* De muren zijn rondom voorzien van isolatie (wol)
* De gevels zijn in spouw gezet
* De plafonds van alle woonvertrekken zijn voorzien van minerale wol
* De toiletten zijn vervangen (wandtoiletten)
* De woonkamer is tuingericht en voorzien van een royale schuifpui naar het terras
* De keuken is half open en voorzien van een lichte inbouwkeuken
* Er zijn 2 paardenboxen aanwezig van 9 m2
* De achtertuin en zij-tuin zijn grotendeels voorzien van gras (weide)

Diversen:
* Inpandige garage voorzien van roldeur
* Inpandige werkruimte/schuur
* Paardenboxen (2 x) 9 m2 met wasplaats 10 m2
* Voer- en zadelkamer, beide 7 m2
* Voortuin met oprit, grasveld en fruitbomen. (kersen, appels, peren, pruimen, noten)
* Zij-tuin, royaal grasveld en fruitbomen
* Achtertuin Grasveld, zonneterrassen en goed onderhouden beukenhaag

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
244 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
2.794 m²
Inhoud
3.149 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

GASSELTE K 139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.794 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.