• Verkocht

Noordzijde 237 9515 PG Gasselternijveenschemond Gasselternijveenschemond

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2.007 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021

Omschrijving

Gasselternijveenschemond – Noordzijde 237
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Bent u op zoek naar ruimte, rust en veel tuinbeleving? Dan is dit vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage, schuur en tuinhuis in een landelijke bosrijke omgeving iets voor u!

Deze degelijk gebouwde en in 2007 royaal uitgebouwde, goed onderhouden woning met slaap- en een badkamer op de begane grond is gelegen op een ruime kavel van 2007m² eigen grond.
Achter de woning is een privacy biedende diepe tuin gelegen die fraai is aangelegd, beschikt over diverse bijgebouwen en een vijverpartij.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op dinsdag 18 mei a.s. van 13.30 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, slaapkamer (ca. 8m²), badkamer (ca. 9m²) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, vanuit de hal komt u vervolgens in de royale woonkamer (ca.24m²) voorzien van sfeervolle tegelvloer en tuindeuren, keuken (ca. 5.7m²) met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser), bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree, toilet v.v wandcloset en fonteintje.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten (resp. ca. 4m², 9.5m² en 9.5m²), vanuit één slaapkamer is er middels een luik toegang tot de bergkamer boven de aanbouw. Middels een sluisje tussen beide daken, is deze bergkamer eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer, badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

Handig om te weten:
- Bouwjaar ca. 1955, de woning is in 2007 vergroot middels een uitbouw;
- Voorzien van dak-, deels gevel- en deels vloerisolatie;
- Rondom voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- onderhoudsvriendelijk door de toepassing van kunststof goten, windveren en voordeur;
- Verwarmd middels CV (Nefit Topline, bouwjaar ca. 2011);
- In de woonkamer, keuken, badkamer en hal is vloerverwarming aanwezig;
- De woning beschikt over een vrijstaande garage met zolder en elektrische roldeur (5,82m x 4,50m), vrijstaande schuur (5,76m x 3,20m), tuinhuis (3m x 3m) en een tuinhuis voor de technische installatie van de vijver;
- De woning is voorzien van 24 zonnepanelen (opbrengst ca. 3500 kw/h);
- In de tuin is een bronpomp aanwezig;
- Ligging in een rustige woonomgeving met een diepe tuin en prachtige vergezichten.

I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op 18 mei) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL.

Omgevingsinfo:
Gasselternijveenschemond is een klein dorp met ca. 750 inwoners. Het ontstaan is vooral te danken aan het zijkanaal dat werd gegraven tussen Stadskanaal en Gasselternijveen, voor de afwatering en het vervoer van veen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u prima terecht in Stadskanaal. Dit is op ca. 5 autominuten gelegen. Hier treft u ook het voortgezet onderwijs aan. Middels het openbaar vervoer zijn plaatsen als Assen en Groningen ook prima te bereiken, opstapplaatsen zijn gelegen op ca. 1km van de woning. Op loopafstand van de woning treft u het Bakkersbos (Het Drentse Landschap) aan. Dit bos strekt zich uit over de lengte van het dorp en is gesitueerd tussen het dorpslint en de provinciale weg. Hier kan men prima wandelen over de diverse paden en genieten van een grote diversiteit aan flora en fauna.
Ten noorden van de provinciale weg ligt de oude spoorbaan met parallel daaraan gelegen het Boerenbos van ca. 250 hectare natuurgebied.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
2.007 m²
Inhoud
878 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GASSELTE K 831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.007 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.