• Verkocht

Noordzijde 249 9515 PH Gasselternijveenschemond Gasselternijveenschemond

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 740 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gasselternijveenschemond – Noordzijde 249
Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Gelegen in de karakteristieke landelijke lintbebouwing van Gasselternijveenschemond staat deze vrijstaande woning met prachtige woonkeuken met zicht op de diepe achtertuin. De woning beschikt over een royale woonkamer aan voorzijde en heeft 3 slaapkamers. Via de achtertuin loopt u zo een bosperceel in met daarin verscholen nog een ijsbaan en alwaar u heerlijk kunt wandelen. Het geheel staat op een comfortabele kavel van ca. 740m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: zijentree/hal met toegang tot bijkeuken/berging, toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime badkamer (ca. 8.7m²) v.v. dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, gezellige en sfeervolle woonkeuken (ca. 21.2m²) met nette inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, aan de voorzijde een royale living/woonkamer (ca. 49.8m²) met trapopgang en erkeruitbouw aan de zijkant.
1e verdieping: overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers (resp. ca. 15.7m², 15.4m² en 5.9m²) allen voorzien van dakkapel.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolder (hoogte in de nok ca. 1,5m.).

Handig om te weten:
- Origineel bouwjaar ca. 1920, in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd o.a. na aankoop in 2010 voorzien van een nieuw (en verhoogd) dak;
- Gevelisolatie: voorhuis is nageisoleerd, aanbouw is tijdens bouw geïsoleerd;
- Dakisolatie: voorhuis is voorzien van Unidek-renovatieplaat, aanbouw is tijdens bouw geïsoleerd;
- Vloerisolatie: met uitzondering van de woonkamervloer zijn de vloeren op de begane grond voorzien van isolatie en vloerverwarming (alle tegelvloeren);
- Verwarmd middels CV Remeha, bouwjaar ca. 2011 (eigendom);
- Woning beschikt over 16 zonnepanelen, opbrengst in 2020 was ca. 3.263kWh;
- Woning is tijdens verbouwing in 2010 geheel voorzien nieuwe bedrading en meterkast;
- De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat (met voorbereiding voor inductiekookplaat), afzuiging, koelkast, vaatwasser en Quooker;
- De houten kozijnen zijn recent professioneel geschilderd;
- Halverwege de tuin staat nog een schuur met overkapping (ca. 28m²).

Omgevingsinfo:
Gasselternijveenschemond is een klein dorp met ca. 750 inwoners. Het ontstaan is vooral te danken aan het zijkanaal dat werd gegraven tussen Stadskanaal en Gasselternijveen, voor de afwatering en het vervoer van veen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u prima terecht in Stadskanaal. Dit is op ca. 5 autominuten gelegen. Hier treft u ook het voortgezet onderwijs aan. Middels het openbaar vervoer zijn plaatsen als Assen en Groningen ook prima te bereiken, opstapplaatsen zijn gelegen op ca. 1km van de woning. Op loopafstand van de woning treft u het Bakkersbos (Het Drentse Landschap) aan. Dit bos strekt zich uit over de lengte van het dorp en is gesitueerd tussen het dorpslint en de provinciale weg. Hier kan men prima wandelen over de diverse paden en genieten van een grote diversiteit aan flora en fauna.
Ten noorden van de provinciale weg ligt de oude spoorbaan met parallel daaraan gelegen het Boerenbos van ca. 250 hectare natuurgebied.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GASSELTE K 838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.