• Verkocht

Vennenhof 62 6028 RZ Gastel Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ZOEKT U EEN JONGE EN 'INSTAPKLARE' HALFVRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, WELKE RUSTIG IS GELEGEN, STOP MET ZOEKEN!

Bouwjaar: 2012. Perceel: 225 m². Inhoud: ca. 425 m³. Woonopp.: ca. 121 m².

Begane grond:
Via de bestrate oprit naar de entree, met een siergrindvloer met vloerverwarming en een uitgebreide meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar). Gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset en hoekfonteintje.
Vanuit de entree naar de woonkamer met open keuken.
Sfeervolle woonkamer met een siergrindvloer met vloerverwarming, prachtige met boothout beklede wanden en openslaande tuindeuren met toegang tot het terras en tuin. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast. Met een mooi zicht op de achtertuin.
Voor de 'kookliefhebbers' onder u, ligt de moderne keukeninrichting aan de voorzijde, met een siergrindvloer met vloerverwarming. De luxe keukeninrichting met een kook-/spoeleiland heeft een composiet aanrechtblad met o.a. een inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. In een aparte wand bevindt zich een RVS combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Veel lichtinval aanwezig via een groot raamkozijn, met zicht op de straat.

1e Verdieping:
Via de 'luie' trap naar de overloop, met een laminaatvloer. Met een drietal slaapkamers, badkamer en de trap naar de 2e verdieping.
Drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met een laminaatvloer. De achterste slaapkamer heeft vloerbedekking en een praktische inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing.
Volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, een wandcloset, een badmeubel met waskom en een inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan en een glazen deur.

2e Verdieping:
Deze is bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Een zeer ruime zolderkamer, met een laminaatvloer en een groot dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de HR combiketel en de zonneboiler (2 panelen op het dak).

Buiten:
Toegang tot de vrijstaande garage (opp. ca. 18 m²) via een royale, beklinkerde oprit met een afsluitbare dubbele poort. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van openslaande, kunststof deuren, elektra, water en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
De achtertuin is volledig omheind met een ruim terras direct aan de woning, een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting.

Bijzonderheden:
- Deze woning is keurig onderhouden, sfeervol en direct instapklaar!
- Optimaal, volledig geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie)
- Volledig v.v. kunststof kozijnen/deuren met dubbele beglazing (HR++)
- Begane grond volledig met vloerverwarming m.u.v. toilet
- Moderne keuken en sanitaire voorzieningen, 3 slaapkamers en zolderkamer
- Garage is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen
- Vrije achtertuin is volledig omheind, met achterom en privacy biedend!
- De diepe oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's
- Ook nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (2012)

Kadastrale gegevens

MAARHEEZE G 1233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

van der Straaten Makelaardij

Bel 0495525131

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.