• Verkocht

Prinsenstraat 9 4931 CM Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Prinsenstraat 9 te Geertruidenberg

Zoekt U een ruim opgezette over de volledige breedte uitgebouwde gezinswoning met praktische berging en een zonnige tuin, dan is deze woning zeker iets voor U!

De woning staat op een perceel van 143 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en een inhoud van ca. 393 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1948 en is in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd.

Deze woning is rustig gelegen in de oude kom van Geertruidenberg en is goed onderhouden, geheel voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd. Er is op de 2e verdieping een dakkapel (2014) geplaatst en er is een volwaardige slaapkamer gerealiseerd. In 2010 is de toiletruimte vernieuwd en in 2015 is in de woonkamer het plafond vernieuwd en zijn de wanden opnieuw gewit. In 2018 is de meterkast nog vernieuwd. Verwarming en warm water middels Nefit Topline HR combiketel (bouwjaar ca. 2006). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ook beschikt de woning over diverse rolluiken.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, gelegen in een eenrichtingsstraat in de oude kom en op loopafstand van de historische markt. Voorts is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), deels betegelde gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset. Voorts nog een praktische kelder-/trapkast met unit vloerverwarming. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer, type L-kamer, is voorzien van een nette tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een mdf plafond. In de aanbouw is de woonkeuken gerealiseerd met keukenblok in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een RVS afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een close-in boiler. Vanuit de keuken middels de openslaande tuindeuren is de verzorgde achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruim opgezette slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en structuur wandafwerking. De voormalige badkamer is verbouwd tot een praktische vol betegelde wasruimte met aansluitingen wasapparatuur. De 3e slaapkamer is verbouwd tot een grote vol betegelde badkamer en beschikt over een ligbad, een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan. Voorts is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-combiketel en unit vloerverwarming t.b.v. de badkamer. Aansluitend de ruime zolderslaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof draai-kiepsysteem, achter de schotten is er volop bergruimte. Het gehele dak is nageïsoleerd.

Tuin:
Verzorgde geheel omsloten achtertuin welke onderhoudsarm is aangelegd met een achterom. De privacy biedende zonnige tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een vrijstaande berging. Deze berging is in steen uitgevoerd en voorzien van elektra en een kleine vliering.

Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 2793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.