• Verkocht

Frederik Hendrik wal 65 4931 NK Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Een fraai afgewerkte royale tussenwoning met berging in de karakteristieke woonwijk ”Het Oranjebastion”. De woning beschikt over een achtertuin op het zonnige zuidwesten en heeft twee eigen parkeerplaatsen op eigen grond. De woning staat op een perceel van 124 m², heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een inhoud van 435 m³. Het bouwjaar van de woning is 2009.

De woning is goed onderhouden en is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing, met een energielabel A.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Ruime entree/hal meteen plavuizenvloer en meterkast, een vol betegelde moderne toiletruimte met wand closet en hoek fonteintje en een trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle ruime lichte woonkamer. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Voorts is er een royale trapkast en staat de woonkamer in een open verbinding met de keuken. De ruime keuken is gesitueerd aan de voorzijde in een hoekopstelling, RVS afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron/oven en een koelkast. Door middel van openslaande tuindeuren krijgt u toegang tot de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde liggen de 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een groot dakvenster. Alle kamers zijn voorzien van ventilatieroosters. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en een wastafel.
.
2e Verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken 4e slaapkamer. Daarnaast ook een technische ruimte met de opstelling van de C.V. opstelling Intergas combiketel, unit mechanische ventilatie, aansluitingen voor de was-apparatuur.

3e Verdieping:
Deze verdieping betreft een zolderetage welke middels een luik met vlizotrap te bereiken is en lekker veel bergruimte te bieden heeft.

Tuin/berging:
Verzorgde en onderhoudsvriendelijk achtertuin die gelegen is op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. De tuin is volledig bestraat en is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande houten berging met een sfeervolle veranda en een poort geeft toegang tot de grote binnenplaats en twee parkeerruimtes, waardoor je kunt parkeren op eigen terrein.

Oplevering

Het komt niet vaak voor dat er tegelijk 2 naast elkaar liggende woningen te koop komen. De eigenaren hebben in hetzelfde project een nieuwbouwwoning gekocht. Dit betekent dat de aanvaarding in Q2 van 2022 zal plaatsvinden. Het is mogelijk een hypotheekofferte aan te vragen met een geldigheidsduur van 12 maanden, info via ons kantoor, zodat u nu al zekerheid heeft voor komend jaar!

Voor de dagelijkse voorzieningen kun je in het eigen dorp terecht. Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (9 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Trommelen Makelaardij

Bel 0614579800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.