• Verkocht

Willem van Oranjestraat 24 4931 NJ Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 302.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aangeboden door mijnwoonmakelaar Amerstreek Gerard Rekkers.
Prachtig vormgegeven jaren ’30 woning met een super fijne achtertuin op het zuid westen.
Energie zuinig en een modern uitstraling, maar wat wil je anders met een bouwjaar uit 2009.
Het comfort van nu en het gevoel van toen, beschikking over moderne keuken met alle wensbare apparatuur, super de luxe badkamer met alles voor de verwende consument en 4 ruime slaapkamers( 5 mogelijk ) en een ook nog bergvliering.
Wat te denken over de heerlijke achtertuin met vrijstaande berging en achterom, soms is het leven echt een feestje.
Aan de achterzijde van de woning is de eigen parkeerplaats, nog een extra auto?, dan kunt u gewoon parkeren op de parkeerplaats bij de entree van het bastion( 25 meter verderop).
De stijlvolle woning is netjes afgewerkt en dankzij alle luxe, de bouwstijl en locatie heeft u de beleving dat u onderdeel bent van een fraai vestingstadje. Een ideale instapklare gezinswoning!

De woning is gelegen in het kindvriendelijke en rustige Oranjebastion aan de rivier de Donge. Zowel het historische centrum van Geertruidenberg als het centrum van Raamsdonksveer liggen zeer nabij. In beide plaatsen zijn diverse supermarkten (Jumbo, AH, Plus), voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen en meerdere basisscholen te vinden; het Dongemond College met middelbaar onderwijs ligt op slechts 6 minuten fietsafstand. In het naastgelegen “Brandepoort bastion” is een huisartsenpraktijk en apotheek. Er zijn diverse sportclubs (voetbal, tennis, hockey) en een zwembad in de nabije omgeving. De uitvalswegen A59, A27 zijn vanuit de wijk eenvoudig aan te rijden.

Indeling van de woning

Begane grond: Ontvangsthal met nette toiletruimte, meterkast en trapopgang. Royale doorzonkamer met open keuken, praktische trapkast, fraaie vloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is echt helemaal compleet en van alle gewenst apparatuur voorzien.
Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers , complete luxe badkamer en vaste trap naar zeer ruime zolderkamer.

Zolder verdieping: ruime tweede verdieping met de riante vierde slaapkamer, hier kunt u eenvoudig een vijfde kamer erbij realiseren. Lekker veel bergruimte achter de knieschotten en nog tot de extra opbergvliering.
Ook treft u hier de cv-opstelling.

Vliering: Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 302.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEERTRUIDENBERG B 3475
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mijnwoonmakelaar

Bel 0162-693859

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geertruidenberg-Kom

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geertruidenberg-Kom

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.