• Verkocht

Vismarktstraat 15 4931 AZ Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In het historische Geertruidenberg, de oudste stad van Nederland, in de karakteristieke Vismarktstraat gesitueerd een sfeervol, vooroorlogs, halfvrijstaand woonhuis met stadstuin op het zonnige zuidwesten en fraai zicht op de imposante kerk. Het pand dateert uit 1906 en is in de loop der jaren gerenoveerd met behoud en respect voor de authentieke kenmerken.
De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer, open keuken, bijkeuken/ berging en op de verdieping over 3 slaapkamers en een praktisch ingedeelde badkamer met alle voorzieningen. De sfeervolle tuin geeft toegang tot de bijkeuken/ berging en heeft een overdekte zij-uitgang.
De woning is van alle hedendaags comfort voorzien in een prachtig woongebied dat beheerst wordt door de sfeer en de nostalgie van weleer. De omgeving kenmerkt zich door de veelzijdigheid aan authentieke bebouwing en door de aanwezigheid van diverse voorzieningen. De Vismarktstraat is gelegen nabij de historische markt. Een bezichtiging willen wij u zeker aanbevelen om de sfeer te proeven en een juiste indruk te krijgen!

Indeling:

Begane grond:

Hal/ entree voorzien van een houten vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met voldoende groepen, garderoberuimte, bergruimte onder de trap en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De trapopgang heeft op speelse wijze zicht op de oorspronkelijke muur.

Deels betegelde toiletruimte voorzien van een closet, fonteintje en afzuiging.

Woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, authentieke schuiframen aan de voorzijde, diepe radiatorombouw, openslaande tuindeuren en toegang tot de keuken.

Open keuken voorzien van een laminaatvloer, inrichting in lichte kleurstelling met vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven (Solitaire), afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er middels een luik toegang tot de kelder op stahoogte.

Bijkeuken/ berging met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel (2011). Middels een loopdeur heeft men toegang tot de tuin.

Sfeervolle stadstuin op het zuidwesten, grotendeels betegeld en voorzien van een overdekte zij-uitgang naar de voorzijde.

Eerste verdieping:

Overloop voorzien van een houten vloer, vlizotrap naar de bergzolder en met toegang tot;

Slaapkamer 1, voorzien van een laminaatvloer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning en met een open nok wat zorgt voor een ruimtelijk effect.

Slaapkamer 2, voorzien van een laminaatvloer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en met een authentiek schuifraam.

Slaapkamer 3, voorzien van een laminaatvloer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en met een authentiek schuifraam.

Praktisch ingedeelde badkamer, voorzien van een tegelvloer in houtlook, vaste wastafel in meubel, designradiator, douchecabine, ligbad, inbouwcloset, Veluxraam en diverse inbouwspots.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder, voorzien van een dakraam en diverse stroompunten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 1677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

TQ Makelaars Oosterhout

Bel 0162-438 999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.