Ir. de Voogtstraat 11 4931 GA Geertruidenberg Geertruidenberg-West

*** Helaas is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen! Wij plaatsen vaak onze nieuwe woningen voor de Funda plaatsing eerst op Facebook en Instagram. Wilt u er ook sneller bij zijn....? Volg ons dan op onze Social Media. ***

Correct onderhouden 5-kamer eengezinswoning met 13 meter diepe achtertuin, gelegen in de vestingstad Geertruidenberg. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, o.a. supermarkt, winkels, bushalte, sportgelegenheden, basisschool, kinderopvang en de historische Markt.

De woning beschikt op de begane grond over een doorzon woonkamer en een open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. De zolderverdieping met een nokhoogte van 2.10 m is middels een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich twee grote dakramen, opstelling c.v.-combiketel combiketel (Vaillant HR, 2017) en de derde slaapkamer.

Boven had de woning voorheen drie slaapkamers en een kleine badkamer. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte. De kleine slaapkamer heeft plaatsgemaakt voor de badkamer met een ligbad, inloopdouche en tweede (zwevend) toilet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte, kelderkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje en openslaand raam.
Woonkamer, doorzon, voorzien van schouw, inbouwspots en laminaatvloer.
Keuken, open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast + vriesvak, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepramen en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepramen en laminaatvloer.
badkamer, (voorheen slaapkamer) geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator, inbouwspots en draai-/kiepraam.
Wasruimte, (voorheen badkamer) voorzien van aansluiting wasapparatuur, designradiator en draai-/kiepraam.

Zolderverdieping:
Open zolderverdieping, met een nokhoogte van 2.10, voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Vaillant HR, huur uit 2017), twee dakramen, bergruimte in de knieschotten en laminaatvloer.

Tuin:
De 13 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het westen en beschikt over een afsluitbare achterom en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– De c.v.-combiketel is op huurbasis. De huur bedraagt € 27,- per maand;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– Deels hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.