• Verkocht

Visserszijde 17 3211 BP Geervliet Kern Geervliet

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Visserszijde 17 te Geervliet

Aantrekkelijke woning op 175m2 eigen grond met een zonnige achtertuin, geheel gemoderniseerd met onder meer een nieuwe inbouwkeuken en een aanbouw met lichtkoepel aan de achterzijde.
Wonen in een gezellig straatje in de historische dorpskern van Geervliet? Hier maakt u echt het dorpse gevoel mee! Deze tussenwoning is instapklaar en beschikt reeds over een exclusieve inbouwkeuken van AnCor design en een moderne badkamer. Bovendien is er een diepe achtertuin op het zuidwesten met een extra ruimte om te werken of voor de hobby. Recreatiegebied Bernisse, basisschool ‘de Markenburg’, boodschappencentrum AH op korte afstand en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam.

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, schuifdeur naar de woonkamer aan de voorzijde. Middels een klein niveauverschil komt u in de ruimte waar het écht gebeurt, nl. een ruime woonkeuken, waarbij de inbouwkeuken in 2020 is vervangen. Een grote centrale eettafel met kookeiland is het middelpunt van de keuken waar u uw krantje leest, een ontbijtje geniet of de verhalen aanhoort van de kinderen die net uit school komen. De woonkeuken is in 2017 vergroot doordat er aan de achterzijde een stuk is aangebouwd. De exclusieve inbouwkeuken van AnCor design staat in wandopstelling met een kookeiland en eettafel en is v.v. diverse inbouwapparaten. Verder is hier het toilet en een kelder. Het daglicht komt hier niet alleen binnen via de openslaande tuindeuren, maar ook via de lichtkoepel. In de diepe achtertuin met niveauverschil kunt u op de zitvlonder of het zonneterras heerlijk van de zon genieten. Verder is hier nog een extra ruimte welke als werkkamer of atelier kan dienen met daarachter nog een aparte berging en een achterom.

1e Verdieping: Overloop, middels een klein trapje komt u in de grote achterslaapkamer, welke is v.v. airco, één slaapkamer aan de voorzijde met een slaapverhoging, een moderne badkamer, smaakvol betegeld met lichtgrijze wandtegels, een instapdouche, een custom badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet.

Bijzonderheden:
• instapklare woning in het historische Geervliet
• zonnige achtertuin
• Beschermd Stad- en Dorpsgezicht
• Energielabel C
• oplevering in overleg

Algemeen:
• perceelsgrootte 175m2
• eigen grond
• bouwjaar 1901
• totale woonoppervlakte ca. 94m2 (inclusief bijgebouw)
• totale inhoud ca. 360m3
• kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1923, groot 175ca.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.138
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERVLIET B 1923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mudde Makelaardij

Bel 0181-625065

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.