• Verkocht

Energiestraat 6 7917 RA Geesbrug Verspreide huizen Geesbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 1.694 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
17 april 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Aan de rand van het bedrijventerrein in Geesbrug met vrij uitzicht over de landerijen ligt deze fraaie VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande LOODS en CARPORT op een kavel van bijna 1700 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1998, is volledig geïsoleerd en is in de loop der jaren keurig onderhouden. De woning heeft een gebruiksoppervlak van ruim 200 m² en een inhoud van bijna 840 m³. De loods is ca 160 m² groot en is voor verschillende doeleinden geschikt.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/ meterkast/ toiletruimte met urinoir, toilet en fonteintje/ slaapkamer in gebruik als kantoor/ badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet/ slaapkamer/ woonkamer voorzien van vloerverwarming/ open keuken met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren/ bijkeuken met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling/ 'serre' met aan beide zijden openslaande deuren.

Verdieping:
Overloop met vide/ slaapkamer/ slaapkamer met mogelijkheid om 2 slaapkamers van te maken/ badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.

Info:
De woning is volledig geïsoleerd.
De hr-combi-ketel is van 2017.
De zonnepanelen zijn eventueel ter overname.
De carport biedt ruimte aan 3 auto's.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve de slaapkamer).

Tuin
Via de openslaande tuindeuren in de keuken is het terras bereikbaar, deze is op het zuidwesten gelegen. Hier is het genieten van de keurig aangelegde tuin en het vrije uitzicht over de landerijen. In de tuin staat nog een tuinhuis en een berging voor het tuingereedschap.

De loods
De loods is opgedeeld in 2 gedeeltes en heeft een eigen toilet, 2 elektrische segmentdeuren, schuifdeur, krachtstroom en wordt verwarmd middels een elektrische heater.
Het dak en de gevels zijn geïsoleerd. Via een losse trap is de zolder bereikbaar.

Het bedrijventerrein
Het bedrijventerrein van Geesbrug kenmerkt zich door diverse "kleinschalige" bedrijven met bedrijfswoning. Momenteel zijn er meer dan 50 bedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein Geesbrug is gelegen op circa 350 meter van de A37/E233. De A37 is de autosnelweg die zorgt voor een optimale verbinding tussen Zwolle (48 km), via Meppel en Hoogeveen naar Emmen (22 km) en vervolgens naar Duitsland.
Kenmerken
-Totale oppervlakte: ca. 27 hectare;
-Afrondingsfase: ca. 4 hectare;
-Maximale kaveloppervlakte is 2500 m²;
-Vrije perceelindeling tot maximaal ca. 2.500 m² per kavel;
-Bescherming tegen privéwoningen, ontheffing voor bedrijfswoning vanuit bedrijfseconomisch oogpunt.
Doelgroepen
-(lichte) industrie, bouwnijverheid, reparatie- en verhuurbedrijven, groothandel, agrarische dienstverlenende bedrijven en transportbedrijven, productiegebonden detailhandel, kantoor als onderdeel van een op hetzelfde bouwperceel gevestigd bedrijf.
-Bedrijven toegestaan in de milieucategorieën 1 tot en met 3.2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
180 m²
Perceel
1.694 m²
Inhoud
837 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, satellietschotel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN L 748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.694 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Voortuin
Voortuin
640 m² (16 meter diep en 40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.