• Verkocht

Boslaan 15 7917 RE Geesbrug Verspreide huizen Geesbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 900 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 624.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
26 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Boslaan 15, 7917 RE Geesbrug.

Prachtig gelegen aan de rand van het dorp Geesbrug, nagelnieuw, zeer energiezuinig, onderhoudsarm, in jaren '30 stijl gebouwd, vrijstaand HERENHUIS/NOTARISWONING met aanbouw en een grote vrijstaande GARAGE/SCHUUR. Het geheel is gelegen op een kavel van 900 m² eigen grond, op loopafstand van het centrum van het dorp.
Slaap- en badkamer op de begane grond zijn aanwezig !!

OMGEVING:
De op- en afrit van de snelweg A37 bevinden zich op circa 4 km afstand. In circa 10 minuten bent u in Hoogeveen. Emmen en Coevorden liggen ook korte afstand. Het gezellige en kindvriendelijke dorp Geesbrug (gemeente Coevorden) heeft ruim 1300 inwoners. In het dorp is een basisschool, speeltuin en enkele winkels.
Prachtig wandel- en fietsgebied in de directe omgeving (Geeserveld, De Hoge Stoep, Boswachterij Gees, etc.). De woning ligt nabij vaar- en viswater en op fietsafstand van het zwembad in Zwinderen.

INDELING:
Begane grond: royale hal/entree, toilet, meterkast, ruime woonkamer met tuindeuren, open keuken met luxe keukeninrichting (met o.a. een vaatwasser, quooker, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, diepvries, koffiemachine, combi-magnetron, granieten blad, etc.) bijkeuken met fraaie 2e keukeninrichting ( met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast), slaapkamer en badkamer (met 2e toilet, inloopdouche met douchepaneel, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, etc.)
1e verdieping: overloop met vide, badkamer (voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan thans 1 in gebruik is als kledingkamer.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare vliering.

BIJZONDERHEDEN WONING:
Bouwjaar 2021.
Zwarte kunststoffen kozijnen met HR++ glas en horren.
Keramische verglaasde dakpannen.
Zeer goed geïsoleerd.
Overal plavuizen met ruimte-gestuurde vloerverwarming.
Gedeeltelijk elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie (2021).
Fraaie massieve eiken trap.
De woning wordt centraal verwarmd (vloerverwarming) door een Arikazan Biomassaketel (23 KW). Deze pelletkachel houdt het water in het buffervat op temperatuur.

BIJZONDERHEDEN GARAGE/SCHUUR.
De afmetingen van de garage/schuur bedragen 23.00 x 6.00 meter.
De schuur is voorzien van een gevlinderde betonvloer en is volledig geïsoleerd.
Er zijn twee elektrisch bedienbare garagedeuren aanwezig.
Qua afmeting is het mogelijk om een grote camper te stallen.
De schuur is volledig voorzien van vloerverwarming.
Toilet en keuken zijn aanwezig.
Uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplaats, atelier, bed and breakfast, kantoor aan huis, etc.

BIJZONDERHEDEN TUIN.
De tuin is keurig en onderhoudsarm aangelegd met diverse terrassen.
Het gehele perceel is volledig gedraineerd.
De tuin is geheel omringd met een zwart stalen hekwerk.
De tuin heeft 2 inritten (met vergunning) en een op afstand bedienbaar elektrische toegangspoorten.
De tuin is gelegen op het zuiden en grenst aan een bosperceel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 624.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.528
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
135 m²
Perceel
900 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Pellet burner en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN L 693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Boslaan 15
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Betrouwbaar. Goede kennis van zaken. Goed en fijn contact. Snelle reacties op vragen en werken alles snel af. Zeker aan te bevelen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.