Acaciastraat 2 5386 GA Geffen

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Omschrijving

De tuingerichte woonkamer met ramen tot op de vloer geeft meteen een heel ruimtelijk gevoel. Zeker als je ook in de achtertuin hetzelfde ervaart. Dit geeft fijne dimensies om een eigen stempel te drukken.

Het woongemak wordt compleet gemaakt met de drie slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Je woont hier aan de oostkant van Geffen, vlak bij het buitengebied richting Oss. In het dorpshart vind je basisschool, supermarkt en speciaalzaken. En er is een vlotte route naar de opritten van de A50.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor twee auto’s.

+ Hal met meterkast en toiletruimte.

+ Gelakte houten vloer in woonkamer.

+ Tuingerichte woonkamer heeft grote ramen en een tuindeur. Er is een voorraadkast aanwezig.

+ In keuken aan voorzijde staat onder een raam een keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Er ligt een tegelvloer.

+ Achtertuin is verdeeld in ruim terras bij de woning en gazon. Aan de zijkant van de woning staat een stenen berging en is de poort voor een achterom. In hoek van de tuin staat achterin een houten tuinhuis.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping. Een van de slaapkamers heeft een dakkapel.

+ Badkamer is voorzien van raamfolie met douchecabine, toilet en wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met mogelijkheden voor vierde slaapkamer.

+ Op de voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Met knieschotten is afgesloten bergruimte gemaakt.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.

+ Intergas HR-combiketel (2013).

+ Gedeeltelijk dubbel glas.

+ Buitenschilderwerk in 2019.

Aanvaarding

In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas ( combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

GEFFEN B 2051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (11,2 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren