• Verkocht

Abelenstraat 6 5386 GH Geffen Geffen

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale geschakelde levensloopbestendige woning nabij het centrum van Geffen.

Deze ruime woning is altijd netjes onderhouden en beschikt over een oprit, carport, garage en een tuin met veel privacy. Het geheel ligt op een fijne en praktische locatie nabij het centrum van Geffen. Hiermee zijn dagelijkse voorzieningen goed en snel bereikbaar. Ook uitvalswegen richting steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen zijn goed bereikbaar.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m2, is gelegen op een perceel van ongeveer 213 m2 en heeft een inhoud van ca. 540 m3. Deze levensloopbestendige woning is zo in te richten dat slapen op de begane grond mogelijk is.

Indeling:

Begane grond:
- Binnenkomst in een ruime hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet.
- Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor een licht en comfortabel geheel.
- Zitgedeelte met sfeervolle gashaard aan de voorzijde van de woning.
- Eetgedeelte aangrenzend aan de achtertuin, welke bereikbaar is middels een schuifpui.
- De grote woonkeuken met diverse boven- en onderkasten met inbouwapparatuur, te weten: stoomoven (bj. 2019), afzuigkap, koelkast, 4 pits gaskookplaat, spoelbak en vaatwasser (bj. 2019). De keuken beschikt over een perilex aansluiting.
- Royale garage met aansluitingen voor de witgoedapparatuur, CV ketel (Intergas HR ketel bj. 2021). De ruimte is daarnaast voorzien van een nette tegelvloer.
- Badkamer voorzien van een bad, toilet, douche, radiator en wastafel met meubel.
- Ruime multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als thuiskantoor, eventueel ook uitstekend om te bouwen naar een slaapkamer of een speelkamer.

Eerste verdieping:
- Overloop welke toegang geeft tot 2 royale slaapkamers, beide voorzien van ramen met dubbel glas en horren. De woning is geheel voorzien van een geïsoleerde kap.
- 2 slaapkamers welke beide voorzien zijn van grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde van de woning, Fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Tuin:
- Tuin met veel privacy;
- Goed onderhouden;
- Makkelijk bereikbaar middels een deur en een schuifpui.

Kortom; deze bijzonder ruime woning met gunstige ligging is goed onderhouden, is multifunctioneel en biedt veel woongenot. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEFFEN B 2148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bernheze Makelaars

Bel 0413-243818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.