• Verkocht

Den Oven 41 5386 EW Geffen Geffen

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze eigentijdse tweekapper heeft een prachtige charmante aanblik en ook van binnen een grote hoeveelheid woongemak. Dit moderne rustieke én ruime huis is fijn ingedeeld en heeft maar liefst vier slaapkamers. De grote markante erker aan de voorzijde benadrukt de elegante stijl, die ook in het interieur overal is terug te vinden. Misschien wel jouw nieuwe woonplek?

Zowel beneden- als op de bovenverdieping herbergt dit huis veel ruimte! De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval met de erker en het hoekraam. Wat een genot om hier met je gezin te vertoeven. De donkere stijlvolle tegelvloer is in mooi contrast met de mooie lichte muren. Dat deze vloer doorloopt op de gehele benedenverdieping, geeft het een extra ruimtelijk effect. Wanneer je de stoere en praktische open keuken betreedt, krijg je meteen zin om een heerlijke maaltijd te bereiden. Met de aanwezige luxe apparatuur is dat ook geen enkel probleem. En wanneer je de gerechten serveert zul je zeker samen nog lekker lang natafelen in de knusse eethoek. In de zomer schuif je de grote tuindeuren open en serveer je de maaltijd buiten, het is hier volle bak genieten. Voor een snel ontbijtje kun je overigens ook aan het zitje dat grenst aan de keuken even landen, makkelijk!

De L-vormige achtertuin is onderhoudsvrij ingericht, met op dit moment vooral veel speelruimte voor de kinderen, gezellig he! En dat ook nog steeds meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke loungeplek. Dit terras ligt lekker beschut. Je kunt het helemaal naar je eigen zin inrichten.

Aan bergruimte heb je in deze woning ook zeker geen gebrek. Er is een bergkast onder de trap en via de keuken kom je in het achterportaal met het toilet en een doorloop naar de enorme garage. Deze is zo riant en luxe afgewerkt, misschien heb jij er nog wel een andere bestemming voor? Heb je bijvoorbeeld behoefte aan een thuiswerkplek of hobbyruimte? Je kunt er in ieder geval veel spullen kwijt. De garage heeft openslaande deuren naar de carport voor het huis.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een mooie inloopkast ter beschikking. Dan is er ook nog de mooie, luxe én heel praktisch ingedeelde badkamer. Met een ligbad, inloopdouche, modern meubel met dubbele wastafel en een toilet is het een feestje om je hier lekker op te frissen!

Nog een trap naar boven en dan is er de ruime zolderverdieping met opbergruimte achter de knieschotten. Heb je al een idee wat je hier gaat realiseren? Een extra slaapkamer of misschien toch die thuiswerkplek, of misschien wel allebei?

Den Oven 41 in Geffen ligt in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning ligt gunstig in een ruim opgezette wijk en heeft veel voorzieningen in de buurt. Het hart van Geffen met winkels en speciaalzaken kun je lopend bereiken, evenals de winkel voor je dagelijkse boodschappen en er zijn scholen in de buurt. Wil je naar omliggende plaatsen, voor meer vertier dan is ook de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Tweekapper met ruime erker;
- eigentijds en luxe afgewerkt;
- veel licht en ruimte;
- begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
- L-vormige onderhoudsvrije tuin;
- oprit met carport;
- vier slaapkamers;
- strakke moderne badkamer met vloerverwarming;
- energielabel A;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEFFEN C 5768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (4,7 meter diep en 10,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Staete - 's-Hertogenbosch

Bel 073-551 00 50

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.