• Verkocht

De Wan 28 5386 EJ Geffen Geffen

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Met trots presenteren wij u deze fraaie VRIJSTAANDE woning, welke gelegen is op een zeer royaal en mooi perceel.

Het is een woning die uitermate geschikt is voor grotere gezinnen en beschikt over o.a. een LEEFkeuken, VIJF/ZES slaapkamers is mogelijk, een fijne tuin, een GARAGE en parkeren op EIGEN terrein.

Voor uw dagelijkse benodigdheden hoeft u Geffen niet uit, u treft hier o.a. een bakker, meubelwinkel, drogisterij, bloemist, supermarkt, school, speelweides en ga zo maar door. De uitvalswegen naar ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn tevens in de directe nabijheid gelegen.

BIJZONDERHEDEN

• RIANT VRIJSTAAND woonhuis met INPANDIGE garage

• 5/6 slaapkamers is mogelijk

• Gelegen op royaal perceel

• PARKEREN direct voor de deur (oprit)

• VRIJE LIGGING (voor- en achterzijde)

• NIEUWE KAP (+ isolatie 2015)

• LEEFkeuken

• Kindvriendelijke woonomgeving

• SPOUW is GEISOLEERD (na isolatie)

• BUITENGEVEL opnieuw gevoegd

• Jonge HR CV ketel (2018)

• Gedeeltelijk voorzien van ROLLUIKEN

Vanuit de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, betreedt u de living aan de voorzijde van de woning.

De L-vormige living is modern, sfeervol en royaal. Echte sfeermakers zijn de houten PARKET vloer, de strak gestucte plafonds met inbouwspots en SIERlijsten en het GLAS IN LOOD in de kozijnen aan de voorzijde.

In de living is een hoofdrol weggelegd voor de ZON, welke door de rondom gelegen raampartijen volop naar binnen schijnt en zorgt voor een licht en aangenaam geheel.

Naast een royale zithoek is er gelegenheid voor bijvoorbeeld een eethoek, speelhoek voor de kinderen, werkplek of gewoon een heerlijke relaxplek.

De WOONKEUKEN is gelegen aan de achterzijde van de woning en is vanuit de living te betreden.

De EIKEN houten keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Van hieruit heeft u zicht op de tuin en toegang tot een BIJKEUKEN. Daar treft u o.a. de witgoedaansluitingen en een bergkast (mogelijkheid voor tweede toiletruimte). Van hieruit heeft u enerzijds toegang tot de tuin en anderzijds inpandig toegang tot de GARAGE.

Vanaf de royaal opgezette overloop zijn alle ruimtes te betreden. U treft hier DRIE (voorheen vier) slaapkamers en een badkamer.

De MASTER bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over ROLLUIKEN en een WALK IN CLOSET. Ideaal om uw kleding praktische dicht bij, maar toch netjes uit het zicht te hebben. Het formaat van deze ruimte is te danken aan het feit dat het voorheen twee separate slaapkamers zijn geweest. Indien wenselijk, is dit terug te brengen in de oorspronkelijke staat.

Aan de achterzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers aan.

De gehele verdieping is voorzien van een lichte kleur LAMINAATvloer.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. De zolderverdieping is ingedeeld in drie separate ruimtes, waarvan mogelijk TWEE extra slaapkamers. Tevens treft u hier o.a. de opstelplaats van de CV ketel. Middels DAKRAMEN is hier praktische lichtinval gecreëerd.

De badkamer is geheel betegeld en door de praktische indeling treft u er alles wat u wenst, zoals een ligbad, douche, toilet, radiator en wastafelmeubel.

Middels een DAKRAAM is natuurlijke lichtinval en ventilatie mogelijk.

Als kers op de taart is de woning gelegen op een zeer ROYAAL perceel en bereikbaar middels een DUBBELE ACHTEROM.

De tuin is geheel sfeervol aangelegd met terrassen, gras en borders. Een fraaie PERGOLA vormt de perfecte ontmoetingsplek.

De naastgelegen woningen zijn gelegen op soortgelijke percelen, waardoor een ieder optimaal van zijn of haar PRIVACY geniet.

Uw auto’s parkeert u op de OPRIT, of in de GARAGE met BERGZOLDER. Vanuit de garage is de tuin te betreden. De garage zou wellicht tevens dienst kunnen doen als KANTOOR of SALON aan huis.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEFFEN C 4580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Joep Makelaardij B.V.

Bel 0642337033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.