• Verkocht

Herman Kuijkstraat 15 10 4191 AH Geldermalsen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen 3-kamer appartement in Residence 'Hof van Gelre' te Geldermalsen.

Op een uitstekende locatie in het centrum van Geldermalsen treft u dit fraai vormgegeven appartementengebouw. Bij de uitwerking van de appartementen is gekozen voor een zorgvuldige detaillering en het gebruik van duurzame materialen. Daarnaast is het complex voorzien van een lift waardoor zowel de parkeergarage als de woonverdiepingen gemakkelijk toegankelijk zijn. In de garage bevinden zich de parkeerplaatsen en bergingen die bij de appartementen behoren. De parkeergarage is vanaf het buitenterrein toegankelijk via een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening.

Appartement eerste verdieping:

De indeling is als volgt:
Entree/ hal met meterkast en toegang tot een tweetal slaapkamers waarvan de grootste een fijne vaste kastenwand heeft. De recent vernieuwde en ruime badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair en uitgevoerd met royale inloopdouche, wastafel, extra hoog zwevend toilet en handdoekenradiator. De badkamer is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en gebruiksvriendelijk uitgevoerd voor bewoners die minder mobiel zijn. In de hal is een separaat toilet aanwezig.
Dit appartement is uitgerust met een halfopen keuken in warme rode kleurstelling. De hoekopstelling is voorzien van een koelkast, magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap.
Aangrenzend aan de keuken treft u een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, CV-opstelling (eigendom) en WTW- installatie. De opvallend lichte woonkamer is goed van formaat en praktisch in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon. Dit balkon biedt naast zon (zuid- en west georiënteerd) veel privacy en vrij uitzicht op de rustige Van Borsselelaan.

Voor de veiligheid van de bewoners is het appartement voorzien van een eigen inbraakbeveiligings- en videosysteem.

ALGEMEEN:

* Op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen;
* Gunstig gelegen appartement aan rustige straat;
* Zongunstig balkon met privacy;
* Vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche;
* Zonnescherm aanwezig bij het balkon en screen bij de woonkamer;
* Parkeergarage met extra ruime parkeerplaats;
* Bouwjaar: 2009
* Woonoppervlak: 88m²;
* Inhoud: 293m³;
* Aanvaarding in overleg.

GELDERMALSEN
Het dorp Geldermalsen is centraal in het land gelegen en heeft een goede bereikbaarheid door het nabij gelegen kruispunt van de rijkswegen A2 en A15, het plaatselijke NS-station biedt een goede verbinding met Utrecht, 's-Hertogenbosch en Nijmegen. De 11 dorpen van de Gemeente Geldermalsen zijn onderling verbonden door het slingerende riviertje de Linge. Mede door deze rivier en door de aanwezigheid van de vele fruitboomgaarden is het bijzondere karakter van De Betuwe behouden gebleven.

Door de goede ligging van 'Residence Hof van Gelre' kunnen de bewoners optimaal profiteren van de aanwezige voorzieningen van het dorp en haar omgeving. Bij het ontwerp van het complex is rekening gehouden met de nabijheid van de historische kern van Geldermalsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 3272
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Herman Kuijkstraat 15 10
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Direct een goede klik met deze makelaar. Ons appartement was snel verkocht en zonder allerlei gedoe of onduidelijkheid. Ook de mensen op kantoor waren echt behulpzaam en meedenkend. Een aanrader als je een makelaar zoekt!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geldermalsen Middengebied

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geldermalsen Middengebied

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.