• Verkocht

Van Borsselelaan 6 4191 AM Geldermalsen Geldermalsen Middengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
6 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een toplocatie staat deze tussenwoning met bijzonder diepe achtertuin en 2 bergingen. De ligging is heel mooi: in een groene straat, met alle voorzieningen in het centrum op loopafstand. Hoewel de woning toe is aan modernisering, is het in de loop der tijd wel keurig onderhouden. Het huis staat op een perceel van 305 m2, wat zorgt voor een heerlijke diepe achtertuin!

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal met toiletruimte, trapopgang en kelderkast. Er is een L-vormige woonkamer aanwezig, met deur naar de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich in de aanbouw; hier vind je een eenvoudige keukenopstelling met diverse apparatuur en witgoedaansluitingen. In de keuken is tevens een douche geplaatst, die eenvoudig verwijderd kan worden.

Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers (alle 3 voorzien van vaste kasten, en 1 kamer voorzien van een deur naar het balkon aan de achterzijde). De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en 2de toilet.

Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken; deze is in gebruik als bergruimte.

Buitensituatie: aan de voorzijde is een ruime voortuin. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras en gazon. Er is een achterom aanwezig. Bovendien zijn er twee bergingen: een aangebouwde stenen berging met daarnaast nog een houten berging.

Ligging: op nog geen 200 meter ligt het centrum van Geldermalsen. Met een divers aanbod van winkels zijn hier alle voorzieningen aanwezig. Ook het NS station is nabij gelegen. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, evenals voortgezet onderwijs.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas (op het toilet en de hal na)
- De platte daken zijn bedekt met een kunststof dakbedekking.
- De dakbedekking van de bergingen is vernieuwd in 2016.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
156 m² (26 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.