• Verkocht

Coreanna 86 4191 DE Geldermalsen Geldermalsen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
19 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In mooie, royaal opgezette woonwijk met veel openbaar groen, nabij Albert Heijn, bakker en centrum gelegen ruime TWEE-ONDER-EEN KAP WONING op een groot perceel (340 m2) met garage, carport, oprit en royale tuin. Deze woning is voorzien van maar liefst 5 grote slaapkamers op de eerste verdieping en een 6e grote slaapkamer / kantoor op de tweede verdieping.

De woning is gebouwd in 1991, staat op een perceel grond van 340 m2, heeft een netto gebruiksoppervlakte wonen van ca. 142 m2 met een bruto inhoud van ca. 558 m3, overige inpandige ruimte ca. 25 m2, gebouw gebonden buitenruimte 11 m2. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijsten aanwezig.

Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree tot de woning en garage is overdekt. U komt de woning binnen via de hal met daarin een garderobe, toilet, trapopgang en meterkast (glasvezel aanwezig). De ruime lichte L-vormige woonkamer met erker kijkt uit op het plantsoen, heeft een houtkachel en een open verbinding met een toog naar de eethoek. De keuken met deur naar de tuin heeft een combi-oven, afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat en onderbouw vaatwasser. De begane grond is v.v. een tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, trapopgang naar de tweede verdieping, airco-unit en toegang tot 5 royale slaapkamers waarvan drie met dakkapel en twee met dakraam en vaste bergruimte. Badkamer met dakkapel, ligbad, wastafel, toilet en douchecabine voorzien van thermostaatkraan.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder met overloop v.v. bergruimte en c.v.-opstelplaats (Vaillant eco TEC plus 2015) met mogelijkheid tot het maken van een inloopkast. Hier vindt u ook de toegang tot de 6e slaapkamer/kantoor met groot dakraam en bergruimte. Extra aansluiting voor witgoed aanwezig. Deze verdieping is ook voorzien van airco.

Buitensituatie:
Grote zonnige achtertuin met veel privacy, gazon, terras (voor en achter) en klein afdak voor de afvalcontainers en het haardhout. Ruime garage (voorzien van kunststof dak) met daarvoor carport, garage/loopdeur, tuindeur, elektra en de witgoedaansluitingen. De oprit biedt plaats aan meerdere personenauto’s maar ook in de buurt is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant EcoTECplus VHR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN A 3887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN A 3888
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
185 m² (16,5 meter diep en 11,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.