• Verkocht

Lange Akker 77 4191 JB Geldermalsen Geldermalsen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Met mooi uitzicht over water en plantsoen ligt deze royale eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige recent gemoderniseerde tuin op het zuidwesten met bestrating, berging en achterom. Dit royale woonhuis is gebouwd in 1972 en is recent voorzien van een nieuwe keuken, tuin en laminaatvloeren. De woonoppervlakte bedraagt 118 m² en de inhoud 406 m³. De grondoppervlakte is 144 m². Op korte afstand zijn scholen, dorpscentrum en diverse andere voorzieningen, alsmede een NS-station bereikbaar. Tevens liggen uitvalswegen A2 en A15 in de nabijheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet. Woonkamer met erker, inbouwkast, open trapopgang en tuindeur. Woonkeuken met kunststof aanrechtblad, spoelbak, gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en tuindeur.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast. 3 Slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast en 1 met wastafel. Eenvoudige badkamer met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met stookruimte voorzien van cv- opstelling uit 2014 en bergruimte. Slaapkamer met bergruimten aan weerszijden en dakraam.

Extra informatie:
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
- Gezien de staat van de woning en het bouwjaar wordt er bij de verkoop een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen.
- Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning nooit hebben bewoond wordt er bij de verkoop een niet-bewoningsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.025
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 1539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.