• Verkocht

Talmastraat 3 4191 HP Geldermalsen Geldermalsen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royale tussenwoning met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in een groene woonwijk met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand: een mooie combinatie van fijne factoren!

Dit huis is heerlijk licht, door de jaren heen goed onderhouden en biedt aan zowel de voor- als achterzijde een vrije kijk. De ligging met speeltuinen, zwembad, scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid is prettig. Daarnaast zijn zowel het NS-station als de diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Een rondleiding...

Begane grond: entree met garderobenis, hal met toilet, en meterkast. Sfeervolle woonkamer met erker, trapkast en openslaande tuindeuren. Half-open keuken met tuindeur en inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van gas kookplaat, afzuigkap, oven (2020), magnetron, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met grote schuifdeurkast. Badkamer met ligbad, vaste wastafel met meubel (2017) en 2e toilet.

Vaste trap naar...

2e verdieping: overloop met stookruimte en waskamer. 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en inbouwkast en -bed, 1 met dakramen en bergruimte.

Buitensituatie: de tuin is keurig verzorgd en fraai aangelegd met planten, terras en gazon. Naast de stenen berging met elektra is de achterom aanwezig.

Ins & Outs:
- volledig dubbel glas (behalve 1 raam)
- linoleumvloer op de begane grond
- laminaatvloer ter plaatse van 1e en 2e verdieping
- vloerverwarming in keuken en badkamer
- alle slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met elektrische rolluiken
- het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2018 uitgevoerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 1251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.