• Verkocht

Nieuwendijk 42 D 5662 AG Geldrop Skandia

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Unieke 2 kamer woning in het centrum van Geldrop. Is het nou een benedenwoning, een hoekwoning, een bungalow of een appartement? Eigenlijk allemaal. En bijzonder: met een praktische en koele kelder ! En dat allemaal midden in Geldrop met alle centrum voorzieningen direct bij de hand inclusief het NS station.

Via de Helze, tussen de huisnummers 1 en 5, vind je de straat die toegang geeft tot de gemeenschappelijke parkeerplaats die bij het kleinschalige complex hoort. Op dit afgesloten terrein zijn 6 parkeerplaatsen en de houten bergingen. Hier vind je ook de entree van de woning.

Entree; hal met laminaatvloer die in woonkamer, keuken en slaapkamer is doorgelegd; meterkast; toilet ; gezellige living van circa 29 m2 bestaande uit de woonkamer en de open keuken; de keukeninrichting heeft een werkblad met spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast vaatwasser en kastruimte. Vanuit de living bereik je een doorgang naar de slaap en badkamer. Hier is een praktische ingebouwde bergkast met o.a. de mechanische ventilatie unit, de HR-CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De slaapkamer is ongeveer 13 m2 groot.
Aan de voorkant ligt de bij de woning behorende buitenruimte.
Verrassend is de kelder. Deze is bereikbaar via de doorgang tussen de woonkamer en slaapkamer. Via een trap bereik je de circa 8 m2 grote kelder met stahoogte. Ideaal als extra koele berging.
Op enkele stappen vanaf de voordeur ligt de bij het appartement behorende eigen (fietsen)berging.
Algemeen:
* in de living is airco aanwezig
* het betreft een unieke bungalow / beneden woning in een transformatie project uit 2019. Voorheen was dit een kantoorruimte.
* muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
* servicekosten bedragen 48,80 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 48,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 6846
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (4 meter diep en 1,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 48,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Nieuwendijk 42 D
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robert-jan Bekkering heeft ons fantastisch geholpen bij de verkoop van ons huis! Hij is goed bereikbaar en neemt de tijd om alle vragen goed te beantwoorden. Indien gewenst handelt hij snel, maar hij blijft wel nauwkeurig. Een hele fijne makelaar voor zowel aankoop als verkoop!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.