• Verkocht

Eikelaar 34 5664 XE Geldrop Akert

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
20 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eikelaar 34 te Geldrop.

IN ZEER GEWILDE WOONWIJK "AKERT" GELEGEN, ONVERWACHT RUIME, UITGEBOUWDE HOEKWONING MET CARPORT, BERGING, OVERDEKT TERRAS EN KEURIG AANGELEGDE TUIN OP ZONZIJDE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST ± 311 M²!

BEGANE GROND:
Entree, hal met marmeren vloer, uitgebreide meterkast.
Moderne, in 2020 vernieuwde, deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming.

Zeer riante, uitgebouwde woonkamer, ± 45,4 m², voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming.

Semi-open keuken met in 2014 vernieuwde inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler, tegelvloer met (nieuwe) vloerverwarming en deur naar overdekt terras.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.

Ouderslaapkamer, ± 14,6 m², met laminaatvloer, airconditioning en elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer, ± 10 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 6,6 m², met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik.

Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet, badmeubel met wastafel en designradiator.

Deze verdieping is voorzien van vernieuwde kozijnen met draai-/kiepramen.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met laminaatvloer en bergruimte, combi-ketel (Intergas ± 2009), aansluiting wasapparatuur en dakkapel.

Slaapkamer, ± 13,5 m², met laminaatvloer, bergruimte en brede dakkapel met draai-/kiepramen.

TUIN:
Keurig aangelegde voortuin met oprit naar carport.
Royale, recent opnieuw ingerichte achtertuin gesitueerd op de zonzijde. Meerdere terrassen, waarvan één overdekt terras.
Achterom en stenen berging.

BIJZONDERHEDEN:
* De platte daken zijn in 2019 vernieuwd.
* De woning is voorzien van isolerende beglazing.
* In 2014 geplaatste brede dakkapel met draai-/kiepramen.
* De 1e verdieping is voorzien van vernieuwde kozijnen met draai-/kiepramen.
* Riante living van maar liefst ± 52,2 m², inclusief keuken.
* De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
* Bouwjaar: ± 1965.
* Woonoppervlakte: ± 126 m².
* Inhoud woonhuis: ± 432 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 311 m²!!
* Uitgestrekte natuurgebieden op een steenworp afstand.

IDEALE LIGGING T.O.V. SCHOLEN, WINKELS, ST-ANNAZIEKENHUIS, SPORTACCOMMODATIES, N.S.-STATION EN UITVALSWEGEN, OP FIETSAFSTAND VAN EINDHOVEN.

EEN INSTAPKLARE KEURIG ONDERHOUDEN HOEKWONING IN GEWILDE WOONOMGEVING.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.770
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 3875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kranen Makelaardij

Bel 040-2894989
Een funda gebruiker
Eikelaar 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige samenwerking met heldere communicatie en adequate respons bij vragen. Verkoop van het huis voorspoedig verlopen, in lijn met de gezamenlijke verwachtingen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kranen Makelaardij
Geweldig!! Wat een prachtige beoordeling. Ontzettend bedankt hiervoor, natuurlijk heel graag gedaan en jullie ook bedankt voor de inzet en het fijne contact. We wensen jullie heel veel geluk toe! Hartelijke groeten, Team Kranen Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.