• Verkocht

Sluisstraat 74 5666 AN Geldrop Braakhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een levendige straat in Geldrop gelegen, vooroorlogse woning met grote garage. Deze karakteristieke woning is in 2018 volledig gerenoveerd en compleet vernieuwd. Werkelijk alles in deze woning is vernieuwd en uitgevoerd met veel zorg en aandacht. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een fantastische badkamer met wellness gevoel, een serre en een heerlijke living met stijlvolle, open keuken.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De hoogwaardige afwerking is direct zichtbaar zodra je een stap in de woning zet. Zo is de hal voorzien van een luxe gietvloer met vloerverwarming en heeft strak gestucte wanden en plafond. De hal beschikt over een toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Sfeervolle, royale living van c.a. 38m² welke is voorzien van houten (multiplank) vloer met hoge plint, stucwerk wand- en plafondafwerking en zeer mooie raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken waar de vloer overgaat in de luxe gietvloer.

Keuken
De mat zwarte open keuken met spoeleiland heeft een gietvloer, dimbare led spots en kastenwand met inbouwapparatuur. De moderne keuken is zeer compleet uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en composiet werkblad.

Serre/tuinkamer
Heerlijke aluminium tuinkamer met schuifpui, glazen dak, dimbare led spots en elektrisch te bedienen zonnescherm.

Bijkeuken
Aan de achterzijde van de woning is een praktische bijkeuken gerealiseerd. Hier is de HR combiketel (merk: Remeha Tzerra, bouwjaar: 2019) geïnstalleerd en hier vind je de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur.

Tuin
De zonnige tuin is op het zuidwesten georiënteerd, fraai aangelegd met looppaden, terras en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin is een in spouw geïsoleerde garage geplaatst met elektrische roldeur. Deze garage is bereikbaar via de Goorstraat.

Garage
Achterop het perceel staat een grote vrijstaande stenen garage. De garage is in spouwmuur opgetrokken en voorzien van elektra en elektrische garagedeur. De garage is ideaal voor opslag, hobbyruimte of voor het plaatsen van een auto.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (c.a. 4.00 x 3.86m) met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond, bergruimte en hardhouten kozijn voorzien van isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (c.a. 4.43 x 3.86m) met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en hardhouten kozijn voorzien van isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (c.a. 2.40 x 3.12m) met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond, bergruimte en hardhouten kozijn voorzien van isolerende beglazing.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (c.a. 2.70 x 3.12m) met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en hardhouten kozijn voorzien van isolerende beglazing.

Badkamer
Zeer mooie, moderne badkamer met het ultieme wellness gevoel. De badkamer is voorzien van grijs tegelwerk, dimbare led spots, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
• Zeer karakteristiek pand welke in 2018 volledig is gerenoveerd;
• Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten met garage;
• Luxe badkamer met wellness gevoel;
• 4 slaapkamers;
• Prachtige woonkeuken met gietvloer en spoeleiland;
• Gunstig gelegen op loopafstand van centrum Geldrop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1830
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 3019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (17,6 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.