• Verkocht

Berkenhof 34 5664 VD Geldrop Akert

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een nette instapklare tussenwoning gelegen in het rustige Geldrop. Op de begane grond treft u de hal, toiletruimte en een ruime woonkamer met half open keuken. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Middels met een vast trap komt u uit op de tweede verdieping, hier bevindt zich de zolder die voldoende ruimte geeft voor het opbergen van uw spullen. Op loopafstand ligt er een speeltuin en een basisschool.

Inhoud: 406
Woonoppervlakte: 115,5
Perceeloppervlakte: 147 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond

Entree/hal
Via het looppad bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal kunt u het toilet, meterkast en de woonkamer bereiken. Daarnaast heeft u toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap bevindt zich nog een trapkast.

Toiletruimte
De volledige betegelde toiletruimte is voorzien van een standaard toilet, een fonteintje en een raampje voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een groot raampartij waardoor er veel natuurlijk licht de woonkamer binnentreedt. Vanuit de woonkamer kunt u middels de schuifpui de achtertuin bereiken. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De woonkamer is uitgerust met een nette tegelvloer met vloerverwarming en 2 vaste kasten.

Keuken
De ruime half open keuken beschikt over onder- en bovenkasten, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een kunststof werkblad. De keuken is afgewerkt met een tegelvoer met vloerverwarming. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een lichtkoepel en vaste kast.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en door middel van een trap tot de zolder.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangcloset, en een wastafel met meubel. Een raampartij zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Slaapkamers
Slaapkamer I De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde, is circa 12 m2 groot en uitgerust met een vaste kast.
Slaapkamer II De tweede slaapkamer is aan de achterkant gelegen. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en is circa 13 m2 groot.
Slaapkamer III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterkant gelegen en voorzien van een inbouwkast. De ruimte is uitermate beschikt als babykamer of kantoor en is circa 8 m2 groot.

De overloop en slaapkamers zijn allemaal uitgerust met tapijt.

Tweede verdieping
Overloop
Via de vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een wastafel en aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Tevens bevindt zich hier de CV ketel (Vailliant, 2005).

Slaapkamer IV deze kamer is uitgerust met een dakkapel welke zorgt voor meer ruimte en meer daglicht. Hierdoor kunt u deze kamer gebruik als bijvoorbeeld slaapkamer. Door middel van de bergruimte achter de knieschotten, kunt u genoeg spullen opbergen.

Exterieur

Berging
De vrijstaande berging is voorzien van elektra en is een ideale ruimte voor het stallen van uw fietsen en tuingereedschap. De berging is circa 16 m2 groot. Vanuit de berging heeft u toegang tot de eigen achterom.

Tuin
De verzorgde achtertuin is voorzien van een terras, deels van kunstgras en deels bestraat. Aan de achtergevel van de woning is een elektrische zonneluifel bevestigd, mocht u de zon te fel worden kunt u de zonneluifel uitschuiven om schaduw te creëren.

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijke gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala aan mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitenaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Bijzonderheden
* Een nette instapklare tussenwoning
* De woning beschikt over 4 slaapkamers
* De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin
* Op korte afstand van diverse voorzieningen
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat
* Gelegen aan een rustige weg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 3313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.