• Verkocht

Nuenenseweg 55 5667 BB Geldrop Braakhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nuenenseweg 55 te Geldrop.

OP RUSTIGE LOCATIE GELEGEN, MODERNE TUSSENWONING MET ROYALE GARAGE/BERGING EN RUIME ACHTEROM.

BEGANE GROND:
Entree; hal met moderne tegelvloer met vloerverwarming en vernieuwde meterkast (8 groepen, slimme meters).

Moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

Gezellige woonkamer (± 30,8 m² incl. keuken) met moderne tegelvloer met vloerverwarming, kachel (deze is ter overname), stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots.

Open keuken voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming, diverse kasten en laden, aanrecht met spoelbak en kookeiland voorzien van inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits kookplaat, afzuigschouw, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.

Royale slaapkamer, ± 13,6 m², met laminaatvloer en stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots.
Slaapkamer, ± 9,2 m², met laminaatvloer en stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en deur naar balkon.
Slaapkamer, ± 6,1 m², met laminaatvloer en stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots.

Vernieuwde, moderne, tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche met regendouche, fraai badmeubel met vaste wastafel en wandcloset.

2E VERDIEPING: (deze dient nog afgewerkt te worden):
Bereikbaar middels vaste trap.
Overloop met vloerbedekking, opstelling combi-ketel (Nefit, ± 2015) en aansluiting wasapparatuur.

Ruime slaapkamer, ± 10,8 m² met dakkapel.

TUIN:
Fraai aangelegde voortuin.
LET OP: De voortuin is in eigendom van de Gemeente Geldrop-Mierlo. De voortuin is in gebruik en wordt ook onderhouden door de verkoper van deze woning. De voortuin is niet in de kadastrale oppervlakte van 152 m² begrepen.

Gezellige achtertuin met terras, gazon, beplanting, garage/berging en ruime achterom.

GARAGE/BERGING:
Royale, vrijstaande garage/berging, voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare deur aan de achterzijde en een loopdeur aan de tuinzijde.

BIJZONDERHEDEN:
* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de 2e verdieping) met isolerende beglazing.
* De begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en elektrisch bedienbare zonneluifel.
* De 1e verdieping is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.
* De 2e verdieping dient nog afgewerkt te worden.
* De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
* Tussen 2015 en 2018 is de woning grotendeels gemoderniseerd.
* Zeer ruime garage/berging op eigen perceel.
* De kachel in de woonkamer is ter overname.
* Woonoppervlakte: ± 92 m².
* Externe bergruimte: ± 20 m².
* Inhoud woning: ±320 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 152 m².
* Bouwjaar: ± 1962.
* Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen; natuurgebied en kasteeltuinen tevens op loopafstand bereikbaar.

HET BETREFT HIER EEN MODERNE TUSSENWONING MET ROYALE ACHTEROM EN RUIME GARAGE/BERGING.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP C 3234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (17 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kranen Makelaardij

Bel 040-2894989

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.