• Verkocht

Parallelweg 48 5664 AE Geldrop Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden karakteristieke jaren '30 woning, gelegen op loopafstand van het centrum van Geldrop en nabij het NS Station. De woning is in 2000 grotendeels gerenoveerd met o.a. geïsoleerde betonvloer en vervangen van loden leidingen. Voorzien van 5 slaapkamers en een eigentijdse badkamer (2017). De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en heeft een diepe privacy biedende achtertuin. Desgewenst is er de mogelijkheid om achter de woning een garage aan te kopen.

INDELING

Begane grond:

Entree / Hal
Hal voorzien van marmeren vloer, stucwerk wanden, vernieuwde meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en biedt toegang tot de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje en provisieruimte.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met geïsoleerde betonnen vloer, prachtige visgraat parketvloer, stucwerk wanden en openslaande deuren welke direct toegang geven tot de tuin.

Keuken
Half open keuken met marmeren vloer met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vries combinatie, natuurstenen aanrechtblad en Vaillant geiser. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar.

Achtertuin
Diepe groene achtertuin gelegen op het noord-oosten voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting, gazon en een achterom.

Berging
In de tuin staat een met pannen gedekte stenen berging, deze is voorzien van elektra.

Garage
De mogelijk bij te kopen garage is via de achterom bereikbaar.

1e Verdieping:

Overloop
De overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime ouderslaapkamer (4.70 x 3.54m) gelegen aan de achterzijde van de woning met grenen vloer en stucwerk wanden.

Slaapkamer 2
Eveneens een riante slaapkamer (3.60 x 3.54m) gelegen aan de voorzijde van de woning, openslaande deuren welke toegang bieden tot het balkon, grenen vloer en stucwerk wanden.

Slaapkamer 3
Slaapkamer (2.50 x 1.92m) aan de voorzijde van de woning met parket vloer en behang.

Badkamer
De badkamer aan de achterzijde gelegen is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en vrijhangend closet.

2e Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers. Hier zijn de HR combiketel (merk: Bosch, bouwjaar: 2012) alsmede de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd.

Slaapkamer 4
Op de zolder gelegen slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking, kasten en radiator.

Slaapkamer 5
Op de zolder gelegen 2e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een garage met mandelig voorterrein voor €19.500,-k.k..
- Het betreft hier een ruim karakteristieke middenwoning vlak bij het centrum.
- Op loopafstand van NS station Geldrop.
- 5 fijne slaapkamers.
- Sfeervolle diepe achtertuin met achterom.
- Centrum, winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving.
- In 2017 gerenoveerde badkamer.
- In 2000 geheel gerenoveerde benedenverdieping met vloerisolatie.
- Grotendeels voorzien isolerende beglazing.
- Vrije liggen met privacy aan voor en achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.354
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP K 1351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
125 m² (22 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Parallelweg 48
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joost en Jos reageren snel bij vragen. Ze zijn vriendelijk en hebben kennis van zaken. Geen gladde jongens.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Kin Makelaars Regio Eindhoven
Bedankt voor de beoordeling, daar zijn we heel erg blij mee! Succes met de voorbereidingen voor de verhuizing. Met vriendelijke groet, Jos, Joost en team Kin makelaars Geldrop

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.