• Verkocht

Wijnsel 46 5667 LL Geldrop

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige straat in de populaire wijk "Kievit" in Geldrop, treft u deze nette tussenwoning. De woning beschikt op de begane grond over een ruime uitgebouwde woonkamer met een moderne open keuken. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping treft u nog eens een ruime 4e slaapkamer. De verzorgde achtertuin biedt toegang tot de berging.

Inhoud: 403 m3
Woonoppervlakte: 97 m2
Perceeloppervlakte: 169 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:

Entree:
Uw auto parkeert u voor de deur. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is de woonkamer via de hal te bereiken.

Toilet:
Keurige toiletruimte in grijs/wit-tinten met vrijhangend toilet en fonteintje. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond.

Woonkamer:
De riante woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning uitgebouwd en is voorzien van grote raampartijen waardoor u kunt genieten van veel lichtinval. Momenteel is de woonkamer ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde van de woning bij de keuken. De woonkamer heeft een sfeervolle houthaard (momenteel niet in gebruik) en is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer.

Keuken:
De open keuken is in 2019 geplaatst en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze jonge keuken is voorzien van een kunststof werkblad met een spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap
tot de tweede verdieping.

Badkamer:
Schitterend gemoderniseerde badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel in meubel, designradiator en vrijhangend toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Slaapkamers:
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ruim 11 m2 groot. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 9 m2. De derde slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde, deze is ca. 8 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Voorzolder:
Vaste trap naar de zolder met voorzolder waar de CV-ketel is opgesteld
(Remeha Avanta 2006). Het dakvenster zorgt hier voor daglicht.

Slaapkamer 4
Vierde slaapkamer met tapijt en flinke dakkapel. Onder de dakkapel is bergruimte gecreëerd.

Exterieur:

Tuin:
Vanuit de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin met kunstgazon en vaste beplanting. Direct grenzend aan de woning is een riant terras aangelegd waar u heerlijk kunt genieten van de tuin. De tuin is volledig omheind en beschikt over een berging en eigen achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten, u heeft een zeer groot gedeelte van de dag de zon in de tuin.

Berging:
Stenen berging voorzien van elektra. Deze berging biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.

Omgeving:
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied
van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In
beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een
school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College).
Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna
Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn
tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend
verenigingsleven.

Bijzonderheden:
- Nette instapklare woning.
- Moderne keuken en badkamer.
- Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Op korte afstand van diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP C 4766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Braakhuizen-Noord

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Braakhuizen-Noord

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.