• Verkocht

Adriaen Banckertstraat 9 5666 GG Geldrop Braakhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een gewilde woonlocatie, aan een gezellige en rustige woonstraat in de wijk “Oranjeveld” gelegen instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, keurige badkamer en een verzorgde keuken en achtertuin op het westen en een multifunctionele praktijkruimte/berging van ca. 10m².
De woning is heel gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, snelweg A67, natuurgebied en sportvoorzieningen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voordeur, bereikt u de hal van deze woning. In deze hal, met tegelvloer en behangen wanden, bevinden zich de meterkast (in 1995 vernieuwd met o.a. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en trapkast.

De betegelde gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en radiator.

Vanuit de hal heeft u toegang tot het woongedeelte met een doorzonwoonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer. De grote ramen zorgen voor veel licht-inval.

De keurige keuken heeft een hoek-opstelling welke is uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak met kraan, vaatwasser, combi-/magnetron en verschillende boven en onderkasten.

1e VERDIEPING:
Via de, met tapijt beklede trap in de hal, komt u bij de overloop van de 1e verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. De 3 slaapkamers van resp. 12, 13 en 8m². 2 kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, 1 van een vinylvloer. Alle kamer hebben inbouwkasten en rolluiken.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche-cabine, een bad en een wastafel met planchet en spiegel.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping (na-geïsoleerd) , laminaatvloer, voorzolder met cv-ketel (Intergas HR uit 2014), aansluitingen voor de wasmachine en droger en een zeer ruime 4e slaapkamer met groot Velux dakraam.

TUIN EN BERGING
De voortuin is goed onderhouden en de achtertuin is voorzien bestrating en borders. De achtertuin is op het westen gesitueerd en is voorzien van een achterom.

Achterin de tuin is een overkapping en een geïsoleerde grote multifunctionele praktijkruimte (de voormalige berging) voorzien van airco en elektra. Ideaal voor een nagelstudio of voor fysio/massage.

ALGEMEEN:
- Rolluiken woonkamer voorzijde en alle slaapkamers 1e verdieping.
- Intergas HR combi-ketel uit 2014.
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen, ontspanning en aansluiting op belangrijke uitvalsweg de A67.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 63
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (14 meter diep en 6,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

John Klaassen
Adriaen Banckertstraat 9
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel open en goed contact met de makelaar van Huibers. Alles snel en goed geregeld. Goed bereikbaar voor vragen en oplossingen, mee denken en adviseren om je te verkopen woning zo optimaal mogelijk te presenteren. Goede bemiddeling tussen verkoper en koper. Kortom zeer tevreden met Huibers. Is de beste keuze voor ons geweest. Dankjewel Makelaarskantoor Huibers voor alles.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.