• Verkocht

Waleweinlaan 15 5665 CE Geldrop Coevering

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

In een rustige straat in de kindvriendelijke wijk ´Coevering´ treft u deze tussenwoning met zonnepanelen. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een royale achtertuin. Winkelcentrum 'Coevering' is op loopafstand gelegen waardoor verschillende winkels makkelijk bereikbaar zijn. Tevens zijn diverse scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving te vinden.

Inhoud: 542 m³
Woonoppervlakte: 152 m²
Perceeloppervlakte: 163 m²
Aanvaarding: In overleg

Entree/Hal
Via de bestraatte voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met de meterkast welke is afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse onder kasten welke uitgevoerd zijn in een lichte tint. Tevens is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap. De keuken is zo opgesteld dat er nog voldoende ruimte is voor het plaatsen van eventueel een eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tussenportaal, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Tussenportaal
Het tussenportaal biedt toegang tot het toilet.

Toiletruimte
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval doordat er grote raampartijen aan de achterzijde zijn geplaatst. De woonkamer is ruim van opzet waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor het creëren van een zit- en eethoek. De ruimte is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van een lichtstraat. De openhaard in de woonkamer biedt de nodige sfeer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin middels de terrasdeur.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en de berging.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van lichte tegelwanden. Daarnaast treft u in de badkamer een douche, vrijhangend toilet, designradiator, bidet en een vaste wastafel met meubel en inbouwspots.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: deze ouderlijke slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en meet circa 18 m2 . De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Via deze kamer heeft u toegang tot de inbouwkast.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van woning en meet circa 13 m2. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. Middels de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval.

Berging
Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en de opstelling van de CV ketel (Remeha 2020)

Tweede verdieping
Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer, platdak en bergruimte.

Bergruimte
Deze ruimte wordt momenteel als boekenkast gebruikt maar is ook ideaal om uw spullen in op te bergen.

Slaapkamer 3
Deze royale slaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde van de woning en is circa 13 m2. Deze kamer heeft een eigen inbouwkast.

Exterieur
Voortuin
De voortuin is volledig bestraat en biedt toegang tot de stenen berging van circa 8 m2. De berging is voorzien van elektra en is een ideale ruimte om bijvoorbeeld uw fietsen of tuinmeubels in te stallen.

Achtertuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een terras, gazon, kraantje, verlichtingen en een elektrische zonneluifel. De tuin geeft u een fantastisch uitzicht over de velden en de bossen.

Bijzonderheden
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Royale achtertuin met vrij uitzicht over de velden en de bossen
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen
- Voorzien van een eigen berging met elektra

Ligging
Geldrop maakt onderdeel uit van de gemeente Geldrop-Mierlo en telt ongeveer 28.000 inwoners. De plaats beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs én een school voor voortgezet onderwijs: het Strabrecht College. De gemeente biedt een scala aan mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn vele winkelvoorzieningen, diverse horeca, supermarkten en banken. Beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven, u hoeft zich hier niet te vervelen. Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 1436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (12,03 meter diep en 4,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.