• Verkocht

Leemkuylen 130 5662 VZ Geldrop Skandia

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 267.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MOOS biedt aan, deze verrassend ruime, uitgebouwde en sfeervolle tussenwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Hulst' in Geldrop.
Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, natuur, scholen en het centrum van Eindhoven is op fietsafstand gelegen.

Deze woning moet je bezichtigen om er een goed beeld van te krijgen!

Woonoppervlakte: ca. 119 m2.
Inhoud: ca. 410 m3.
Externe berging: ca. 15m2
Perceeloppervlakte: ca. 150 m2.
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de woning. Je komt binnen in de hal, voorzien van een laminaatvloer welke door is gelegd op de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobekast en diverse bergruimte.

Via de hal bereik je het sfeervolle eetgedeelte van de woning, welke in directe verbinding staat met zowel de moderne keuken, als de ruime, uitgebouwde woonkamer.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gelegen. Deze keuken staat in hoekopstelling, beschikt over een eiland en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten uitgevoerd in een donkere tint met een composieten aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie.

Woonkamer
De ruime woonkamer is sfeervol afgewerkt, deels voorzien van stucwerk wanden en deels behangen wanden. De woonkamer geniet veel licht door de aanbouw met riante lichtstraat aan de achterzijde, ook bevindt zich hier een provisiekast. Middels een loopdeur heb je vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

Gang
De gang, bereikbaar vanuit de eethoek, geeft toegang tot de toiletruimte met een hangend closet en fonteintje en tot de trap naar de eerste verdieping, voorzien van vloerbedekking.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop voorzien van vloerbedekking, doorgelegd vanuit de trap, geeft toegang aan de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van stucwerk wanden, een laminaatvloer en een Velux dakraam.
De tweede ruime slaapkamer en derde slaapkamer/kastenkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset. Tevens beschikt deze ruimte over een Velux dakraam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke volledig ingericht kan worden als slaapkamer. Deze ruime kamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sfeervolle inbouwspots. Voor extra lichtinval beschikt de zolderkamer aan beide zijden van de woning over een Velux dakraam.
Tevens is er aan weerszijden bergruimte achter knieschotten aanwezig.

In de kamer is een muur geplaatst waarachter de wasmachine en cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2018) zijn gesitueerd. Tevens bevindt zich hier een vlizoluik naar de bergzolder.

Tuin
De volledig omheinde, onderhoudsarme achtertuin, is voorzien van sierbestrating. Aan de achterzijde van het perceel is de verassend ruime berging gesitueerd, voorzien van elektra. Berging en tuin zijn middels achterom bereikbaar.

HIGHLIGHTS

* WOONOPPERVLAK CA. 119 M²
* EXTERNE BERGING CA. 15 M²
* ENERGIELABEL C
* 4 SLAAPKAMERS
* UITGEBOUWD EN VOORZIEN VAN LICHTSTRAAT
* TUIN OP ZONZIJDE
* GELEGEN AAN EEN AUTOLUWE STRAAT IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK
* AANVAARDING IN OVERLEG

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 267.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 4963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

MOOS Makelaardij

Bel 040 240 5400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.