• Verkocht

Hoog Geldrop 87 5663 BD Geldrop Zesgehuchten

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
31 oktober 2020
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Als je luxe, ruimte en een fantastische locatie zoekt, dan kies je voor de prachtige recent gerenoveerde woning met een grootse uitstraling. De ligging op het hoekje van Hoog Geldrop en de Genoenhuizerweg vlakbij school, supermarkt en de sportschool. De luxe van een ruime woonkamer met open keuken die luxe en stijlvol is ingericht met een moderne keuken voorzien van een groot eiland en een ruime eetkamer. Maar ook voor de hobbyist een inpandige garage van ruim 25 m². En een tuin waar je heerlijk kunt genieten in de ruime jacuzzi of kijken naar de ondergaande zon vanaf het overdekte terras. Maar ook met een speel gedeelte aan de voorzijde voor de kids. Kortom een woning van bijna 190m² woongenot met een dito tuin.

Locatie:
Het pand is gelegen in één van de oudste straten van Zesgehuchten en heeft haar achtertuin volledig op het zuiden gelegen waarbij de zon de hele dag volop zijn kans krijgt. Vanuit Hoog Geldrop zijn vele voorzieningen snel bereikbaar. Zo zijn de basisscholen, de bakker, de supermarkt en het NS station op loopafstand, maar beschikt de wijk tevens over sportgelegenheden (18 holes golfbaan, tennisbanen, sportschool en hockeyvelden), natuurgebied, medisch-centrum etc. De ontsluiting naar de A67 maar ook naar Eindhoven zijn in slechts enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:

Via de entree komt je in de hal die voorzien is van een PVC vloer in hout motief en die toegang biedt aan de woonkamer, de keuken , de inpandige garage /hobbyruimte en het toilet. Voor in de hal bevindt zich de meterkast die voorzien is van een volledig vernieuwde inrichting met diverse groepen en aardlekschakelaars en er is een flinke garderobenis . Het toilet is ruim van opzet. Heeft volledig betegelde wanden en vloer en in voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De garage/hobby ruimte heeft een omvang van ruim 25 m² gebruiksoppervlak en is voorzien van twee raampartijen en heeft een aansluiting voor wastafel en verwarming. Hiermee is deze ruimte geschikt voor zeer veel doeleinde, van stallen van de auto tot het gebruik als werkkamer/kantoor, etc. De woonkamer, keuken en eetkamer staan in één open verbinding met elkaar en is volledig voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming (ook in de hal en toilet), wanden en plafonds van stucwerk en het heeft een zeer aangename lichtinval vanwege de grote raampartijen in voor-, achter-, en zijgevel en middels twee solar tubes. De keuken is centraal gelegen in de woning en is enerzijds een sieraad in huis en anderzijds zeer praktisch. Deze keuken is ingericht met een wandopstelling en een eiland en voorzien van een werkblad van composiet, twee koelkasten, twee vrieskasten, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigvoorziening, een vaatwasser, een oven en een combi magnetron/oven. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en de eetkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen en de eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft direct toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer is tevens de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is tevens de plaats van de CV installatie en de aansluiting voor witgoed, maar geeft ook veel bergruimte. De achtergevel in de eetkamer is voorzien van een grote schuifpui met een extra loopdeur die toegang en uitzicht geeft op de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal bereik je de overloop die beschikt over daglicht vanuit het raam boven de trapopgang. In het voorste deel van de woning zijn 3 ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van laminaatvloeren en een dakkapel met rolluiken. De kamers zijn uitgevoerd in een lichte moderne kleurstellig. In het achterste deel van de woning ( boven de garage ) vervolgt de overloop. Hier bevindt zicht een grote schuifkastenwand. Er is een separaat toilet met fonteintje, de badkamer en de ouderslaapkamer. De badkamer is ruim van opzet en is ingericht met een douche voorzien van thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en een dubbele wastafel in een meubel. De wanden en de vloer zijn in een lichte kleurstelling betegeld. De ruime ouderslaapkamer beschikt over 2 dakkapellen. Verder zijn alle vertrekken op de eerste verdieping voorzien van een zelfde en doorgelegde laminaatvloer.

Tuin:

De woning beschikt over een prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen en kunstgazon De erfafscheiding is een recent geplaatst hekwerk wat gaat wat tijdelijk beschutting geeft tot dat de recent geplaatste beukenhaag is volgroeid. Achter in de tuin is bij het terras een pergola die geschikt is voor schaduwdoek met in het terras een verzonken 8 persoons jacuzzi die voorzien is van licht en speakerboxen. En direct achter de woning is een ruime veranda waar je gezellig en beschut van de avondzon kunt genieten. De voortuin is volledig ingericht voor de kinderen met kunstgazon, een verzonken trampoline en een rekstok. Dit gedeelte van de tuin is van de straat afgescheiden door een hoge beukenhaag die zomer en winter voldoende privacy geeft. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.

Bijzonderheden:
• Karakter, sfeer en luxe onder één dak.
• Vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten.
• Luxe, complete en praktische keuken.
• Dorpse ligging .
• Begane grond en tuin volledig gerenoveerd in 2018 en 2020.
• Uitstekende staat van onderhoud.
• Alle slaapkamers voorzien van dakkapellen.
• Volledig voorzien van isolerende beglazing, dak-, spouw- en vloerisolatie.
• Fantastische tuin met een zeer hoogwaardige aanleg waarmee je thuis op vakantie bent.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP K 1650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDROP K 1681
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDROP K 989
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Roo Makelaardij

Bel 040-2801240

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zesgehuchten

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zesgehuchten

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.