• Verkocht

Henri Hermanslaan 164 6162 GJ Geleen Geleen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 99.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op: koper is verplicht het gekochte niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan m.u.v. eerstegraads familieleden.

Op de 2de woonlaag, nabij het centrum van Geleen, is dit eenvoudige appartement met berging in het souterrain gelegen.

Hal:
Inkomsthal met toegang tot alle ruimtes en de meterkast.

Toilet:
Halfhoog betegeld toilet met fonteintje

Woonkamer:
Zonnige woonkamer (ca. 34m²) met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement.

Keuken:
De gesloten keuken is gesitueerd aan de voorzijde (ca. 7m²) is voorzien van een eenvoudige aanbouwkeuken. Tevens hangt hier de cv ketel en bevind zich hier de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer.

Badkamer:
3/4 betegelde badkamer (ca. 2m²) met douche en vaste wastafel.

Slaapkamers:
Twee slaapkamers (resp.4.10m x 1,97m en 4.10m x 2,57m) met veel lichtinval, waarvan 1 met toegang tot een eigen balkon en twee muurkasten.

Balkons:
Aan de voor- en de achterzijde gelegen balkon.

Berging:
In het souterrain gelegen berging (ca. 5m²)

Bijzonderheden
Bouwjaar circa 1960
Woonoppervlakte ca. 71m²
Inhoud: ca. 210m³
Cv ketel: Remeha Avanta bouwjaar ca. 2018
Dit appartement is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
Dit appartement beschikt over een eigen inpandige berging.
Maandelijkse bijdrage V.v.E. bedraagt momenteel circa € 115,84

De koper heeft de mogelijkheid tot het uitvoeren van een bouwkundige keuring ivm de aansprakelijkheidsclausule.
In het pand is mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt (asbest rapport aanwezig bij makelaar).
De toegevoegde plattegrond is slecht een impressie van de indeling, deze kan afwijken van de werkelijkheid.
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 99.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.394
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN A 11550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.