• Verkocht

Pastoor van Eijsstraat 38 6161 VN Geleen Geleen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2.298 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 143.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een zeer nette locatie gelegen in Geleen op loopafstand van het centrum en nabij scholen en belangrijke uitvalswegen wordt deze mooie eindwoning met vier slaapkamers, badkamer, tuin en ruime garage te koop aangeboden.
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Souterrain
Provisiekelder ca. 8m²

Begane grond
Hal met tegelvloer, toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief).
Woonkamer en eetkamer ca. 24m² met gaskachel.
Gesloten keuken ca. 10m² met tegelvloer, muurkast en toegang kelder, zeer eenvoudig keukenblok met boiler en witgoedaansluiting.
Achter keuken gelegen berging (ca. 3.96 x 2.50m) met tegelvloer en tuindeur.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 2.27 x 3.02m met muurkast
Slaapkamer 2: ca. 2.31 x 4.09m met muurkast
Slaapkamer 3: ca. 2.02/2.29 x 3.07m
Slaapkamer 4: ca. 3.84 x 3.07m
De badkamer (ca. 1.11 x 1.95m) beschikt over een douche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Garage
Vrijstaande garage ca. 15m² met voorgelegen oprit.

Tuin
Omsloten ruime tuin met terras en zij ingang.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1959
Perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden, kosten hiervoor zijn voor rekening koper
Woonoppervlakte: ca. 91m²
Inhoud: ca. 455m³
Verwarming geschiedt d.m.v. gaskachel
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met HR Glas

De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er wordt een erfdienstbaarheid t.a.v. het naast- / achtergelegen voetpad gevestigd
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico (asbestrapport bij makelaar aanwezig)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper. De notaris van de koper dient dit te regelen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 143.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
2.298 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

GELEEN D 5230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.