Anemonenstraat 19 6163 JV Geleen

  • Verkocht
€ 139.000 k.k.

Omschrijving

Op een goede locatie in de wijk "Lindenheuvel" is deze te renoveren half vrijstaande woning met garage gelegen. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, uitbouw, aangebouwde leefkeuken en 2 slaapkamers. De achtertuin met terrasoverkapping en een vrijstaande garage maken het geheel compleet.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of kopieer onderstaande link in uw browser: my.matterport.com/show/?m=ciej56epvMg

De woning is op korte afstand van het centrum van Geleen gelegen alsmede de diverse voorzieningen welke zich op loopafstand van de woning bevinden. Tevens is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen waaronder de A2 richting Maastricht en de A76 richting Heerlen.

Indeling:
Souterrain:
Middels vaste trap bereikbare provisiekelder (circa 8 m2).

Begane grond:
Ha/ entree met tegelvloer, trapopgang, meterkast, gastentoilet met zwevend toilet en toegang naar de kelder. L-vormige woonkamer met houtenvloer, in de uitbouw gelegen eetkamer met een schuifpui naar de achtertuin en het overdekte terras. Leefkeuken met houtenvloer en een in recht opstelling geplaatst keukenblok met onder andere een oven, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap (gedateerd). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de badkamer, wasruimte en twee slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk 9 m2 en 11 m2 groot, beide zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en nieuwe toiletvoorziening, deze ruimte dient nog naar eigen inzicht te worden gemoderniseerd en afgewerkt, het materiaal hiervoor is aanwezig.
De voormalige badkamer is in gebruik als wasruimte met de witgoedaansluitingen.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolder met de gehuurde CV - installatie (Bosch 2009).

Tuin en terras:
De achtertuin is op het westen gelegen en onder andere voorzien van een overdekt terras. Tevens is er een achterom aanwezig naar de oprit en de ruime vrijstaande garage. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra aansluitingen en een elektrische poort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953;
- Woonoppervlak: 93 m2;
- Gelegen in de woonwijk "Lindenheuvel" op korte afstand van het centrum;
- L- vormige woonkamer met houten vloer;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken;
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Naar eigen inzicht te moderniseren en af te werken;
- Garage met elektrische poort:
- Oprit voor meerdere voertuigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

GELEEN G 1106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren