• Verkocht

Vinkenstraat 24 6165 TD Geleen Kluis

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 423 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geleen Kluis, Uitstekend gelegen, goed onderhouden, royaal uitgebouwd, groot perceel 423 m², grote garage 33m², geïsoleerd dak met grote dakkapel, vrijwel geheel kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwisolatie.

Indeling
Souterrain: Kelderruimte (ca. 6.94 x 2.00) alwaar aansluitpunt wasmachine en standplaats cv-ketel (huurtoestel, 10-2018);
Parterre: hal/entree met plavuizenvloer, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met fontein, meterkast (4 automaten, aardlekschakeling), woonkamer (ca. 10.45 x 3.67) met eiken parketvloer en grote schuifpui naar overdekt terras, open keuken (ca. 5.40 x 2.00) met achterdeur naar overdekt terras, ruime en functionele installatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken (ca. 2.91 x 2.00) met toegang naar kelder, royaal overdekt terras (ca. 24m²), buitenberging (ca. 2.96 x 1.99), grote garage (ca. 10.53 x 3.33) met elektrische kantelpoort, zeer verzorgde en geheel omsloten tuin met achterom, tuinhuis (ca. 2.28 x 3.29) en overkapping (ca. 2.50 x 2.50);
1e verdieping: overloop met muurkast en vaste trap naar 2e verdieping, badkamer (ca. 1.25 x 200) met douche en wastafel, slaapkamer I (voorzijde ca. 3.62 x 3.69 met muurkast), slaapkamer II (voorzijde ca. 2.55 x 2.00), slaapkamer III (achterzijde ca. 2.65 x 3.69 met 2 muurkasten);
2e verdieping: overloop met bergkasten, ruime slaapkamer IV met grote dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden
Groot perceel 423 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Aanbouw in ca. 1995 vernieuwd
Dak aanbouw vernieuwd (dakplaten + Rubberoid) en geïsoleerd 2007
Vrijwel geheel kunststof kozijnen met dubbel glas
Rolluiken (deels elektrisch)
Spouwisolatie (1980)
Dakisolatie (Unidek dakplaten 1991)
Grote dakkapel (1991)
CV-ketel is huurtoestel, contract dient overgenomen te worden
Grote garage 33 m² (1991), EPDM dakbedekking, tempex isolatie
Grote terrasoverkapping 24 m²
Goed onderhouden
Geliefde lokatie

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
423 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec VHR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

GELEEN C 3754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
423 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (23 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Corpeleijn
Vinkenstraat 24
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar verdiend een zeer grote pluim voor de vriendelijkheid, de behulpzaamheid en de kennis die ze getoond heeft bij de verkoop van onze woning. Ik kan iedereen in deze omgeving deze makelaar aanbevelen. Heel veel dank met name aan Wendy Steijns die de zaken voor ons heeft geregeld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Hallo mijnheer en mevrouw Corpeleijn, Dankjewel voor jullie prachtige beoordeling. Het stemt mij erg happy en trots. Fijn dat jullie durfden vertrouwen op ons advies en onze strategie. We hebben een top-resultaat bereikt. Op naar het notarieel transport! Hartelijke groet, Guus en Wendy

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.