• Verkocht

Dr. Schaepmanstraat 24 6162 XN Geleen Geleen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 139.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Geleen in een woonwijk bieden wij deze leuke instapklare starterswoning aan. Deze halfvrijstaande hoekwoning met tuin en ruime buitenberging is gelegen in de wijk Lutterade in Geleen. De woning met gedeeltelijk houten en aluminium kozijnen is netjes afgewerkt. Het gezellige centrum van Geleen is binnen enkele loopminuten bereikbaar. Ook het treinstation ligt op loopafstand. Door de zeer centrale ligging van Geleen zijn ook per auto omliggende steden als Maastricht, Roermond en Heerlen snel en gemakkelijk te bereiken.

SOUTERRAIN
Kelder (ca. 2,25mx3,00m) met tegelvloer, meterkast (6 groepen) en witgoedaansluitingen.

BEGANE GROND
Entree/hal met garderobe nis, meterkast en toegang tot het zwevend toilet en trap naar de verdieping. De L-vormige woonkamer (ca. 23m²) is voorzien van een laminaatvloer, prettige daglichttoetreding, dubbele beglazing, open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuiging en koelkast. De tuin met veranda (ca. 2,5m x 4,00m) is omsloten door betonschuttingen en heeft een geïsoleerde houten buitenberging met bitumen dak.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers met laminaatvloer en zachtboard plafond van respectievelijk (3,53x2,97m - 3,63mx2,61m - 2,78mx3,07m) en badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, designradiator en zwevend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met Agpo Ultima C.V. combiketel (2007)

BIJZONDERHEDEN
- HOEKWONING
- VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
- GEVEL- EN DAK-ISOLATIE
- LOCATIE NABIJ CENTRUM GELEEN
- NS-STATION OP LOOPAFSTAND
- DIVERSE SCHOLEN IN DE NABIJHEID

INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FUCHS MAKELAARDIJ
VOOR EEN BEZICHTIGING

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Fuchs Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpa Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN A 10222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fuchs Makelaardij

Bel 0468507673

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.