• Verkocht

Genkstraat 29 6164 EW Geleen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer rustig gelegen, halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, grote garage en tuin.
Souterrain:
Via de hal bereikbare provisiekelder (6,10 x 2,21 m) met tegelvloer en witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Ruime hal met fraaie tegelvloer en meterkast (7 groepenkast, 1 fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars). Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Sfeervolle doorzonwoonkamer (7,60 x 3,86 m) met parketvloer, gladde stucwerkwanden en houtkachel. Halfopen keuken (3,56 x 2,40 m) voorzien van tegelvloer en moderne aanbouwcombinatie (2016) met inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 (4,52 x 3,85 m), slaapkamer 2 (3,85 x 2,98 m) en slaapkamer 3 (3,56 x 2,50 m), allen voorzien van laminaatvloeren en sierpleisterwanden.
Geheel betegelde badkamer (2,47 x 1,92 m) met ligbad, zwevend toilet en badmeubel.

Tweede verdieping/zolder (nokhoogte 3,00 m):
Via vaste trap bereikbare, geïsoleerde zolderverdieping bestaande uit de volgende ruimtes.
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 4 (5,28 x 3,85 m) met laminaatvloer en wastafel. Zolderberging 1 en zolderberging 2 met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2012, eigendom).
Garage en tuin:
Oprit en kleine voortuin. Garage (7,24 x 3,00 m) met dubbele houten poort en tuindeur.
Geheel omsloten en grotendeels beklinkerde achtertuin.

Bijzonderheden:
Deze leuke woning is gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij scholen, uitgebreide winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnepanelen (8 stuks).

Kenmerken:
Nabij winkels
Nabij scholen
Nabij openbaar vervoer
Nabij uitvalswegen

Voorzieningen:
Tuin
Vaste trap zolder
Kunststof kozijnen (grotendeels, 2014)
Dubbele beglazing
Rolluiken (grotendeels)
Spouwmuurisolatie
Dakisolatie
Zonnepanelen

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.).
Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 6% of – bijvoorbeeld in het geval van een bedrijfsruimte met woning – een combinatie van beide tarieven.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GELEEN E 1040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9 meter diep en 6,9 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geleen-Zuid

Heel Geleen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geleen-Zuid

Heel Geleen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.