• Verkocht

Mathijssenstraat 2 6164 GV Geleen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

omschrijving
Rustig en goed bereikbaar gelegen hoekwoning met verlengde garage en tuin.
algemeen
Deze hoekwoning (bouwjaar 1964) is rustig gelegen in Geleen-Zuid, in een gewilde woonomgeving met diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Zuidhof op loopafstand.
Het perceel is 230 m2 groot; de tuin is georiënteerd op noordwest; aansluitend aan de achtergevel is een ruime overkapping geplaatst. De verlengde garage telt maar liefst 34 m2!

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van (hard)houten kozijnen. De spouw is in maart 2020 na geïsoleerd. In dezelfde periode zijn 14 zonnepanelen (Sunpower Maxeon 3390 Wp WHT) geplaatst. Dus geen elektra kosten meer!
De (hard)houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing; tevens zijn er rondom rolluiken aangebracht. De c.v.-ketel is gehuurd.

indeling
souterrain:
provisiekelder (ca 9 m2)

begane grond (hal en keuken met antraciet grindvloer):
hal met toegang tot volledig betegelde toiletruimte; meterkast (ca 10 groepen)
woonkamer (ca 27,5 m2) v.v. een vinylvloerbedekking (over een parketvloer)
keuken (ca 8 m2) v.v. een nette inrichting met de volgende apparatuur: 5-pitsgaskookplaat met rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser (ca twee jaar oud) en combimagnetron

onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met overkapping (ca 20 m2)

verlengde garage , totaal ca 34 m2

eerste verdieping (voorzien van een antraciet grindvloer):
overloop met bergkast

drie slaapkamers:
? ca 15,5m2 met twee muurkasten en een elektrisch rolluik
? ca 11,5 m2 met elektrisch rolluik
? ca 7,8 m2

badkamer (ca 4 m2) met ligbad, closet en wastafel

gebruiksoppervlakten en inhoud
? GO wonen ca 92 m2
? GO overige inpandige ruimte (kelder) ca 9 m2
? GO gebouwgebonden buitenruimte (overkapping) ca 20 m2
? GO externe bergruimte ca 34 m2
? inhoud: ca 305 m2 (excl. garage/berging)

bijzonderheden
? bouwjaar: 1964
? perceeloppervlakte: 230 m2; oriëntatie tuin noordwest
? 14 zonnepanelen
? spouwmuurisolatie
? daken bitumineus gedekt
? kunststof en houten kozijnen, v.v. dubbele beglazing (deels HR++)
? diverse elektrische rolluiken
? c.v.-ketel gehuurd (Volta, ca € 36 per maand)
? ruime garage/berging/hobbyruimte

nadere bepalingen
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeen te komen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
In de koopakte zal een zogenaamde ‘ouderdomsclausule worden opgenomen. De tekst luidt als volgt:
Koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak meer dan 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit hiervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor de funderingen, de vloeren, de leidingen, voor de elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam etc.) en de eventuele afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopakte omschreven woongebruik.

Deze informatie is door Fraaij Wonen met de nodige zorgvuldigheid opgemaakt. Fraaij Wonen aanvaardt evenwel geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De in deze verkoopdocumentatie gegeven gebruiksoppervlakten en inhoud zijn door de makelaar zo zorgvuldig mogelijk bepaald aan de hand van de richtlijnen van de zogenaamde ‘Meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen’ en ‘Meetinstructie Bruto inhoud (zie links op de site). In de praktijk komen evenwel afwijkingen voor, bijvoorbeeld op grond van interpretatieverschillen van de instructies, meetfouten, afwijkingen tussen tekening en feitelijke situatie, typefouten enz. U koopt deze woning nadat u de woning zorgvuldig heeft geïnspecteerd, waarbij u zich een goed beeld heeft kunnen vormen van zowel de (omvang van de) diverse ruimten als de woning(omvang) in zijn geheel. Het staat u als kandidaat koper te allen tijde vrij zelf of door een deskundige aan de hand van de meetinstructies de gegeven gebruiksoppervlakten en/of inhoud te controleren. In de koopovereenkomst zal als bepaling worden opgenomen dat koper verkoper en/of makelaar vrijwaart van ieder beroep op een verschil in opgave van gebruiksoppervlakten en/of inhoud in deze documentatie en een vastgestelde afwijking met de bedoelde instr

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Volta (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

GELEEN F 2277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

FraaijWonen

Bel (+31) 46 474 07 44

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geleen-Zuid

Heel Geleen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geleen-Zuid

Heel Geleen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.