• Verkocht

Bachstraat 43 6164 BX Geleen Geleen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning uit 1960, ligt in het rustige en sfeervolle Geleen –Zuid met veel groen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de keuken. Open leefkeuken met tegelvloer voorzien een nette keukenopstelling met apparatuur. Vanuit de keuken middels een deur heb je toegang tot de omsloten achtertuin. Doorzon woonkamer met parketvloer en schuifpui vanwaar toegang tot de terrasoverkapping.

Tuin:
Geheel omsloten beklinkerde achtertuin met terrasoverkapping, tuinhuis, achterom en toegangsdeur naar de garage.

Garage:
Garage met kantelpoort, loopdeur naar de achtertuin en voorgelegen oprit met carport.
Vanuit de garage toegang naar de betegelde kelder met o.a. standplaats cv – installatie.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop vanwaar toegang naar drie slaapkamers. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, geheel betegeld met ligbad / douchecombinatie, badmeubel met vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met groot dakkapel , geschikt voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers.

Bijzonderheden
Modernisatie is wenselijk;
Leuke woonomgeving in Geleen-Zuid nabij het mooie wandelgebied 'Daniken';
Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
Cv—installatie ( eigendom / bouwjaar 2015);
De autosnelwegen richting Maastricht/Eindhoven en richting Heerlen/Aken zijn goed bereikbaar.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning.
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen;

• Houd 1,5 meter afstand.
• Draag een mondkapje.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in
jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.599
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SITTARD E 773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KENT Makelaars Limburg

Bel 046-4007533
Dhr. Pascal Meens
Bachstraat 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles perfect gegaan en woning snel verkocht. 👍. Een alles in 1 pakket waarin alles zit verwerkt om je huis vakkundig op de markt te brengen en te verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.