• Verkocht

Neptunusstraat 11 6161 XM Geleen Geleen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 470 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

In rustige woonwijk nabij het centrum gelegen, halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, 3 slaapkamers en ruim perceel (470 m2).

Souterrain:
Via de hal bereikbare provisiekelder (3,61/2,61 x 2,68 m).

Begane grond:
Hal met meterkast (12 groepenkast). Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet. Woonkamer (6,28 x 3,58 m) met schouwpartij. Halfopen leefkeuken (7,32 x 3,09 m) met tuindeur en voorzien van aanbouwcombinatie met gaskookplaat en rvs-afzuigkap. Bijkeuken (3,57 x 1,56 m) met witgoedaansluitingen. Geheel betegelde badkamer (3,57 x 2,70/1,72 m) met ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en inloopdouche.
De begane grond is geheel voorzien van tegelvloeren en grotendeels afgewerkt met gladde stucwerkwanden en -plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop. Bergkast met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi 2011, eigendom). Slaapkamer 1 (4,46 x 3,59/2,61 m met dakkapel en 2 inbouwkasten, slaapkamer 2 (3,75 x 3,35/2,89 m) met dakkapel en muurkast en slaapkamer 3 (3,35 x 2,60 m). De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren.

Tuin:
Ruime voortuin met oprit. Circa 4 meter brede zijtuin met de mogelijkheid een grote garage te realiseren. Circa 14 meter diepe, geheel omsloten achtertuin met terras, schuurtje en houten terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
Deze leuke eengezinswoning is gelegen in een zeer geliefde woonomgeving nabij alle voorzieningen. Het ruime perceel biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een ruime garage en/of een extra (slaap)kamer op de begane grond.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen

Voorzieningen:
Tuin
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Rolluiken (gedeeltelijk)
Dakisolatie (grotendeels)
Spouwmuurisolatie (gedeeltelijk)
Vloerisolatie (gedeeltelijk)

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN D 4898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
188 m² (15 meter diep en 12,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Royworks

Bel (+31) 46 206 00 26

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.