• Verkocht

Olterdissenstraat 14 6164 JB Geleen Geleen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze half-vrijstaande hoekwoning is gelegen in een erg gewilde wijk De Kluis met een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van het wandelgebied Daniken/Driepoel en alle voorzieningen.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder van ca. 8.8m2.

Begane grond:
Entree/hal met toegang naar meterkast (8 groepen, met 2 aardlekschakelaars en slimme meter), toiletruimte (volledig betegeld met zwevend toilet, fontein en radiator), keuken en woonkamer. De woonkamer (ca. 26m2) is voorzien van laminaatvloer en heeft een plafondhoogte van 2.60m. de keuken (ca. 10m2) is voorzien van een modern keukenblok met wastafel, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, ijskast, vaatwasser en een combi-oven. Via de keuken is er toegang tot de provisiekelder en (via een overkapping) de buitenberging (ca. 9.5m2) met een witgoed-aansluiting, elektra, verwarming en schuifpui. Ideaal voor een kantoor aan huis!

Eerste verdieping:
Via de opgaande houten trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer (ca. 4 m2) voorzien van toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. De gehele bovenverdieping met uitzondering van de badkamer (volledig betegeld) is voorzien van laminaatvloer, dubbelglas en vernieuwde radiatoren.
Slaapkamer 1 (ca. 2.50 x 3,10) aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.67 x 4,.18) aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (2.68 x 3.68) aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Middels een vaste houten trap is de slaapkamer met dakkapel (ca. 22.5m2 en een nokhoogte van 1.76m) te bereiken. Deze ruimte is volledig voorzien van laminaatvloer en kunststofkozijn/dubbelglas.

Tuin:
Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren en keuken is er toegang tot de aan het zuidwesten gelegen sfeervolle tuin met zonneterras. De tuin beschikt tevens over een ruime garage (ca. 22.9m2) die via de zijkant van het huis bereikbaar is en voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1955 (conform BAG), perceel 232m2 (conform kadaster)
- De woning beschikt over gedeeltelijk kunststof/houten kozijnen met dubbelglas.
- CV-ketel gehuurd.
- Het zonneterras is voorzien van zonwering.
- Parkeergelegenheid rondom de woning.
- Aanvaarding in overleg.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in de wijk De Kluis nabij wandelgebied Daniken/Driepoel en is gunstig gelegen ten opzichte van autosnelweg A2 (Luik-Maastricht-Eindhoven) en A76 (Geleen-Heerlen-Aken). Daarnaast zijn in de nabijheid vele voorzieningen zoals winkels en scholen.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.

Mis ons nieuwe aanbod niet en volg ons op facebook en Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2013, huur

Kadastrale gegevens

GELEEN F 583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.