Kievitstraat 1 6165 SJ Geleen Kluis

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaande hoekwoning met aanbouw en garage.

Voorzien van een luxe keuken en badkamer.
Vaste trap naar een eenvoudige zolder waar nog een hobby- of werkkamer is te realiseren. Zonnige tuin met mooie luxe loungehoek.
Garage met voorgelegen oprit achterom bereikbaar.

Superligging direct naast het park en om de hoek van het centrum.

Souterrain:
Kelder (2.82 x 2.30 m)

Begane grond:
Woonkamer (5.85 x 3.06 en 2.93/2.28 m).
Keuken (3.06 x 2.81 m) met zeer luxe, trendy keuken in U-vormige opstelling voorzien van een granieten blad, twee naast elkaar geplaatste oven en combi-magnetron, RVS spoelbak, warmte-la, brede afzuigkap met dimbare led-verlichting, koelkast, vaatwasser en 6 pits inductie-kookplaat.
Hal met toilet.
Overkapping c.q. loungehoek in de tuin.
Garage (6.70 x 2.93 m).

1e verdieping:
Hoofdslaapkamer (3.49 x 3.06 m).
Slaapkamer (3.48 x 2.13 m).
Werkkamertje (2.26 x 1.59/0.79 m).
Luxe Badkamer (3.06 x 2.25 m) met inloopdouche, dubbele vaste wastafel en 2e toilet.
Overloop.

2e verdieping:
Zolder (5.93 x 4.12 m)
Vaste trap.

GOED OM TE WETEN
Fijne ligging.
Platte daken garage en keuken in 2007 vernieuwd.
Voorzien van HR++ glas.
Meterkast vernieuwd in 2013.
Kunststoffen kozijnen met dubbel glas.
Dak- en muurisolatie aanbouw.
Luxe keuken in U-vorm.

1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".

2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.

4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.

------------------------

ALGEMENE INFORMATIE.

Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.

Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING:
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.

Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan.

Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | |
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.152
Aangeboden sinds
18 november 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
79 m² wonen / 309 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
402 m³
Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.