• Verkocht

Elzent 23 5422 AE Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustig woonhof aan de Elzent, nabij de dorpse voorzieningen, ligt deze uitgebouwde hoekwoning. Het verrassende huis beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en dubbele beglazing.

Vanuit de verkeersarme woonhof met voldoende parkeergelegenheid is de woning te bereiken.
De woning beschikt over een voortuin met oprit. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens is er een dubbele berging aanwezig, ideaal is voor de opslag van containers en fietsen.

Keurige hal voorzien van eikenhouten vloer met gestucte wanden en plafond. De meterkast is uitgerust met vijf groepen, een aardlekschakelaar en glasvezel. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang.

De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, de wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is een goed in te delen en ruime woonkamer ontstaan.
Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium schuifpui welke zorgt voor een fraai contact met en toegang tot de achtertuin.

De voormalige garage is verbouwd en biedt nu ruimte aan de badkamer en een mogelijke slaapkamer.
De luxe afgewerkte badkamer op de begane grond is ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, vaste wastafel, hoekbad en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een mechanische ventilatie en geheel betegeld.

De keuken, in wandopstelling, is ingericht met een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en diverse onder- en bovenkastjes.
Een ruime provisiekast, welke doorloopt onder de trap, zorgt voor volop bergruimte.

Aansluitend is de bijkeuken te betreden. Hier treft u de wasmachine-aansluiting, keukenblokje met gootsteen alsmede de c.v.-ketel (Daalderop ca 2007).

Aan de achtergevel ligt de betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Middels de schuifpui is de achtertuin toegankelijk. De geheel omheinde achtertuin is ingericht met vaste beplanting, bestrating en een terras aan de achtergevel. In de tuin bevindt zich tevens een houten berging met elektra.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer 2 en de vlizotrap naar de zolder. Ook op deze verdieping is dubbele beglazing aanwezig.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en bestond voorheen uit twee verschillende kamers. Doordat de tussenwand is weggehaald en derhalve beschikt de slaapkamer nu over ruime afmetingen.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde, heeft eveneens goede afmetingen.

De geheel in lichte tinten badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, hangend toilet, een designradiator en een wastafel. Een raampartij zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

2e Verdieping:
Via de vlizotrap is de zolderverdieping toegankelijk. Deze bergzolder, op stahoogte, beschikt over een raampartij in de voorgevel. De kap is geïsoleerd.

ALGEMEEN:
- Uitgebouwde hoekwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond
- Rustige en beschutte ligging
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Omheinde achtertuin met berging.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

GEMERT K 2655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.