• Verkocht

Melkster 23 5422 DJ Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 328 m² wonen
  • 967 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Op een fraai aangelegd, privacy biedend en zonnig perceel van 967 m2 is deze vrijstaande villa van 1.432 m3 gelegen.
De stijlvolle woning beschikt o.a. over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, riante woonkamer en leefkeuken, inpandige garage, 4 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping en een overdekt terras.

De overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal garderobe, meterkast en toegang tot de kantoorruimte en de woonkamer. Een fraaie open trap geeft toegang tot de overloop met vide op de 1e verdieping. De kantoorruimte is volledig gestukadoord en belegd met vloerbedekking. Vensters geven zicht op de voortuin en oprit

De riante woonkamer (ca. 56 m2) is belegd met een eiken houten parketvloer en is volledig in lichte tinten afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden en een schuurwerk plafond met sierlijsten. De kamer is ingedeeld met een ruime eethoek en een zitgedeelte met luxe gashaard met natuursteen schouw. Een erker aan de voorzijde geeft zicht op de voortuin en brede straat.

De leefkeuken is eveneens ruim van afmeting (ca. 28 m2) en is belegd met een tegelvloer met vloerverwarming heeft een keukeninrichting in hoekopstelling, is lichte tinten uitgevoerd en compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, RVS magnetron, vaatwasser, RVS oven, koelkast en een 1,5 RVS spoelbak. Verder treft u een royaal natuursteen werkblad, betegelde achterwand, onder- en bovenkastjes met o.a. vitrinekastjes en onderbouwverlichting en (panne)lades. Middels een schuifpui is er toegang tot het overdekt terras en de achtertuin. In de keuken zijn verder aansluitingen aanwezig voor televisie en telefoon/ internet en is er toegang tot de bijkeuken en een portaal met toegang tot de slaapkamer met badkamer en inloopkleedkamer.

De slaapkamer op de begane grond (ca. 19 m2) is volledig gestukadoord en voorzien van een laminaatvloer. Een schuifpui biedt mooi zicht op en toegang tot de achtertuin. De ruime inloopkleedruimte met tegelvloer met vloerverwarming biedt zeer veel praktische bergruimte.
De luxe badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en compleet uitgevoerd met een hangend toilet, wastafel met meubel en spiegel, douchecabine met thermostaatkraan en glazen douchedeur, ligbad (whirlpool) met thermostaatkraan en handdouche en een designradiator.

De royale, uiterst praktische bijkeuken heeft een modern keukenblok met kastruimte, spoelbak, geïntegreerd koffieapparaat en een stijlvol ingebouwde wasmachine/ droger. Verder is er toegang tot een toiletruimte, hobbykamer, de inpandige garage en het overdekt terras. Het deels betegelde toilet is voorzien van een hangtoilet, urinoir en een fonteintje.
De hobbyruimte op de begane grond is geschikt voor bijvoorbeeld werkkamer of speelkamer en heeft een eigen toegang tot de achtertuin. Een vaste trap geeft toegang tot een hobbyzolder op de 1e verdieping.

De ruime inpandige garage is voorzien van een gecoate betonvloer, verwarming, verlichting en elektra. Een automatisch bedienbare sectionaaldeur en een separate deur bieden toegang tot de oprit.

Middels de open trap in de hal is de ruime overloop met vide op de 1e verdieping bereikbaar. De overloop is belegd met een houten vloer en geeft toegang tot 4 slaapkamers en de 2e badkamer.

De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hangend toilet, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, designradiator en een wastafel met meubel, ruim natuursteen blad en spiegelwand. In een koof is inbouwverlichting aanwezig en een dakkapel zorgt voor natuurlijk lichtinval.

De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, de 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds. Vanuit een van de kamers is er toegang tot een inloopkast.
De 4e slaapkamer beschikt over een keukenblokje met spoelbak, koelkast en onder- en bovenkasten. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping en er is toegang tot de hobbyzolder boven de garage. Hier bevinden zich de opstelling voor de cv-installatie en de unit voor de mechanische ventilatie en heeft u volop gebruiksmogelijkheden.

De ruime zolderverdieping met Velux dakvenster is voorzien van verlichting, elektra en verwarming. Eventueel is hier een extra slaapkamer te realiseren.

De royale achtertuin is voorzien van een overdekt terras met verlichting, elektra en terrasverwarming en een mooi zicht op de vijver, groot gazon en borders met beplanting. Achter in de privacy biedende tuin is een ruime houten tuinberging gelegen voorzien van een betonvloer, verlichting en elektra. In het tuinhuis is de pomp geplaatst ten behoeve van de beregeningsinstallatie met eigen waterput. Naast de woning is een achterom met poort gelegen. Aan de andere zijde van de woning geeft een poort toegang tot de voortuin. De woning is rondom voorzien van inbouwverlichting in de overstek.

- Ruime, vrijstaande villa van liefst 1.432 m3
- Slaapkamer met badkamer en kleedkamer op de begane grond
- Riante woonkamer en leefkeuken, samen liefst ca. 84 m2!
- 4 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping
- Kantoorruimte en 2e hobbyruimte annex speelkamer
- Alarminstallatie
- Inpandige garage
- Royaal perceel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.363
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
328 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
967 m²
Inhoud
1.432 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent HR (2007)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 2019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
967 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
450 m² (22,5 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.