• Verkocht

Meizoentje 17 5422 EA Gemert Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In gewilde woonwijk Doonheide, aan een weelderige groenstrook ligt deze uitgebouwde en luxe afgewerkte tweekapper met inpandige garage. De woning is keurig onderhouden, voorzien van vloerverwarming en heeft een zonnige achtertuin op het westen.

De brede straat heeft een groene wadi in het midden waar regenwater wordt opgeslagen. Derhalve is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en kijkt het lekker weg vanuit de woning. Het speelveld voor de kids ligt op steenworp afstand en op 200 meter lopen ligt de (fiets-)brug die je brengt naar de Handelse bossen. Rust, ruimte en natuur liggen dus op wandelafstand.

Ruime inrit met parkeergelegenheid voor 2 auto's en een carport met inbouwspots.

Keurige entree met eiken parketvloer in white wash tint. De meterkast is voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaars en is aangesloten op glasvezel. Onder de trap bevindt zich de verdeel-unit voor de vloerverwarming welke nagenoeg de gehele begane grond verwarmd.

Zeer ruime en opvallend lichte woonkamer met speelse erker aan voorzijde. Hier geniet je van het groene uitzicht over de wadi. De hele woonkamer heeft vloerverwarming en strak gestukte wanden en plafonds.

De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een complete hoekopstelling, voorzien van composiet werkblad met spoelbak en mengkraan, koelkast, combi-oven stoomfunctie en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Uiteraard is ook een vaatwasser ingebouwd. Tevens zijn er (korf-)lades aanwezig. Via de dubbele deuren is de achtertuin bereikbaar.

Tussenportaal met keurig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Inpandige garage met openslaande deuren aan de voorzijde, een tweede keukenblok met spoelbak en een achterdeur. De garage is voorzien van verwarming, vloertegels en een voorbereiding voor vloerverwarming waardoor deze ruimte op eenvoudige wijze te gebruiken is als kantoor.

Zonnige achtertuin op het westen georiënteerd met klein gazon, groot terras en geheel omheind met een groene erfafscheiding en leibomen. Tevens is er elektra, een CAI-aansluiting en een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping: lichte overloop met laminaatvloer en zijgevelraam. Aan voorzijde gelegen ouderslaapkamer met grote raampartij voorzien van draai-/kiepraam, vaste kastenwand en strakke wandafwerking. De laminaatvloer in deze kamer loop door naar de overloop en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ook deze slaapkamer beslaat de volle breedte en het is ideaal als kantoor of als kinderkamer te gebruiken.

Centraal op deze verdieping ligt de badkamer met wandbetegeling tot plafondhoogte en ingericht met een ligbad voorzien van spatwand, 2e wandcloset en badkamermeubel met wastafel.

Vaste trap naar de ruime zolder met groot dakraam. Op eenvoudige wijze is deze open zolder te splitsen naar 1 of 2 extra slaapkamers. De zolder is belegd met eenzelfde laminaatvloer en heeft gestukte wanden en een plafond met inbouwspot.

De CV ketel is van Intergas en heeft in juni 2021 een servicebeurt gehad. Tevens bevindt zich hier het mechanisch ventilatiesysteem en de aansluitingen voor het witgoed. Ook op zolder zijn diverse extra aansluitingen aanwezig.

ALGEMEEN:
- Prachtig uitgebouwde tweekapper met hoog afwerkingsniveau.
- Keurig onderhouden en instapklaar.
- Ligging nabij speelveld en natuur, en op fietsafstand van scholen.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 2264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (7,5 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.